pagamentos de impostos de propriedade são obrigações associadas à posse de bens imóveis. As avaliações são cobrados pelo governo do condado em que a casa está localizada. valores de impostos são baseados em valor e serviços da propriedade fornecido pelo município.
Seguro de propriedade é exigido pelos credores sobre todos imóvel financiado para cobrir danos imprevistos. O valor do pagamento é baseado no valor da propriedade e hipoteca equilíbrio, juntamente com as necessidades de cobertura suplementares, tais como ter uma piscina.
Coisas que você precisa
- declaração de imposto de propriedade
- declaração de seguros de bens
Impostos sobre a propriedade
Localize a sua declaração de imposto de propriedade, que é emitido anualmente. Na Califórnia, como um exemplo, os pagamentos são divididos em duas fracções separadas. Sua primeira parcela é devido pelo 01 de novembro e se torna inadimplente em 10 de dezembro A segunda parcela é devido pelo 01 de fevereiro, e torna-se inadimplente em 1 de Abril.
Reveja a sua declaração de imposto atual e compará-la com a declaração do ano anterior. Verifique se há quaisquer alterações ou encargos adicionados a partir da instrução ano anterior. Entre em contato com o escritório do seu assessor concelho se precisar de informações adicionais ou esclarecimentos sobre uma carga.
Calcule seu "estimado" valor do imposto anual multiplicando-se o valor da propriedade avaliada em 1,25 por cento. O fator de 1,25 por cento é amplamente utilizado na indústria de financiamento hipotecário e proporcionará uma estimativa aproximada.
Seguro de propriedade
Reúna a sua declaração de seguro de propriedade, que é fornecido a você após a renovação anual. Em alguns casos, você pode receber um extrato mensal ou cupão de pagamento para maior comodidade.
Determinar se a sua declaração é para o prémio anual ou o valor do pagamento mensal. Dependendo de suas necessidades de cobertura, o prémio pode ser diferente a cada ano.
Calcule a quantidade anual estimada multiplicando-se o valor da propriedade de 0,35 por cento. Divida este resultado por 12 para determinar um valor mensal devido. O fator de 0,35 por cento é amplamente utilizado na hipoteca, banca e seguros indústria e contribuirá para uma estimativa precisa.
dicas & avisos
- valor avaliado é o último valor transferido, geralmente o valor da compra.
- A taxa média para a Califórnia, por exemplo, é de 1,08 por cento do valor avaliado.
- Ambos primeira e segunda parcelas do imposto pode ser pago em conjunto, por 10 de dezembro
- Uma grande penalidade imposto sobre a propriedade de 10 por cento do valor do pagamento é aplicado após a data do pagamento em atraso.
- Os imóveis são reavaliados seguinte mudança de propriedade, ou quando grandes melhorias são feitas.
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