Há muito mais para calcular o pagamento da hipoteca do que apenas a estimativa do principal e dos juros sobre o empréstimo. impostos sobre a propriedade, seguro de risco e, em alguns casos, o seguro de hipoteca também deve ser adicionado em. Os impostos de propriedade são baseados no valor avaliado de sua casa (como determinado pelo escritório de seu concelho de propriedade do avaliador) e seguro de risco protege a sua casa no caso de um incêndio ou outros danos materiais. Os proprietários que têm um empréstimo de 80 por cento para o valor em sua propriedade deve também carregam o seguro de hipoteca.
A quantidade de impostos sobre a propriedade que você vai ter que pagar é determinado pela jurisdição onde o imóvel está localizado. Existem várias calculadoras online que o ajudarão a fazer uma estimativa dos impostos de hipotecas e os custos de seguro estará em qualquer cidade do estado da Califórnia. No entanto, existe uma fórmula simples que você pode usar para estimar os impostos de propriedade em seu próprio país.
Faça uma nota do preço de compra estimado dos bens.
Calcule 1,25 por cento do seu preço de compra para estimar factura fiscal do primeiro ano. impostos sobre a propriedade são geralmente de 1 por cento do preço de compra inicial. No entanto, depois de comprar uma casa, o município irá reavaliar o montante de imposto a incluir quaisquer outras avaliações aprovada pelos eleitores. Portanto, você deve utilizar 1,25 por cento como uma boa regra de ouro.
Estimar os custos de seguro para sua propriedade no estado da Califórnia, indo para o site do Departamento de Seguros Califórnia (consulte Recursos). Lá você vai encontrar uma calculadora de cotação de seguro que lhe dará os preços de várias companhias de seguros aprovados pelo Estado.
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