Para muitas pessoas, o aluguel é uma de suas maiores despesas anuais e encontrar uma maneira de deduzir os pagamentos de renda sobre o lucro tributável iria resultar em economias fiscais consideráveis. No entanto, a dedução de aluguel é muito difícil, e moradores de Ohio têm ainda menos opções do que aqueles que vivem em outros estados.
Sem Rent Federal Credit
Não existe nenhuma dedução fiscal federal para o pagamento de aluguel a um senhorio para uma residência pessoal. Isto aplica-se em Ohio, bem como todos os outros estados. Como resultado, os locatários em Ohio e em outros lugares devem pagar as suas despesas de habitação com renda depois de impostos. O desejo de proporcionar uma redução de impostos federais para os locatários, bem como criar mais equidade entre inquilinos e aqueles que possuem suas casas, levou alguns legisladores para apoiar deduções fiscais para pagamentos de aluguel. No momento da publicação, esses esforços ainda têm de ser bem sucedido.
Créditos do Estado inquilinos
Alguns estados oferecem crédito de um locatário que fornece créditos fiscais limitados para aqueles alugar suas casas. Esses créditos podem ser limitados a apenas aqueles com determinados rendimentos e geralmente têm um limite que restringe a quantidade de qualquer locatário pode se beneficiar. No entanto, estes créditos proporcionar aos potenciais economias do imposto de renda do estado para os moradores desses estados. Infelizmente, Ohio tem crédito nenhum tal do locatário e não há nenhuma evidência para sugerir que o Estado vai aprovar um.
Comprar vs. Renting
Uma das razões muitos inquilinos acreditam que devem receber uma dedução fiscal é que os proprietários já recebem uma dedução substancial para a sua residência na forma de dedução de juros de hipotecas. Esta dedução permite que os proprietários de deduzir a parcela de juros de seus pagamentos de hipoteca dos seus rendimentos tributáveis, reduzindo sizably obrigações fiscais de cada ano. Embora existam muitos fatores que você deve considerar ao decidir se alugar ou comprar uma casa em Ohio, esta disparidade de tratamento fiscal pode ser importante.
Home Office
Uma situação em que um locatário Ohio pode ser capaz de deduzir um pouco de sua renda é quando ela está operando um negócio em casa na propriedade para o qual ela está fazendo pagamentos de aluguel. A dedução escritório em casa pode ser complexo, mas, essencialmente, permite que um proprietário da empresa para deduzir uma percentagem dos custos de aluguer casa que é equivalente à percentagem da casa usada como um escritório em casa. Existem várias regras rigorosas que devem ser seguidas para essa dedução, inclusive que você deve usar o escritório em casa de 100 por cento para fins comerciais.
