Os bancos e outros credores cobrar seguros privados hipoteca sobre uma hipoteca quando você não pode pagar, pelo menos, a 20 por cento no pagamento. Embora aumenta o custo da hipoteca, que permite que você compre mais cedo do que você de outra maneira. Além disso, ela pode levar a uma dedução de imposto de renda extra.
Pré-pago Dedução Valor PMI
Quando você pagar PMI para os próximos anos, você não pode deduzir a totalidade do montante no ano em que você paga-lo. Em vez disso, você deve amortizar pelo menor prazo de 84 meses ou o prazo da hipoteca. Por exemplo, se você pagou R $ 4.200 em PMI pré-pago em uma hipoteca de 30 anos, você teria que afirmam que custam mais de 84 meses, ou 7 anos. A cada ano, você seria capaz de deduzir $ 600.
Primeiro Dedução Ano
A menos que você tirou sua hipoteca em janeiro, você tem que descobrir sua dedução com base no número de meses do ano você teve a hipoteca. Para fazer isso, dividir o total pago PMI pelo número de meses do prazo da hipoteca. Em seguida, multiplicar o resultado pelo número de meses do ano fiscal que você está reivindicando como uma dedução. Por exemplo, se você paga $ 5.040 no PMI pré-pago em uma hipoteca de 15 anos você tirou em junho, divida $ 5.040 por 84 para obter US $ 60, em seguida, multiplicar 60 por 7 para encontrar você poderia deduzir $ 420.
Elegibilidade para o PMI Dedução
Para cada ano que pretende reivindicar uma dedução para PMI pré-pago, você deve atender os requisitos de elegibilidade. Para se qualificar, a sua hipoteca deve ter sido tomada após 2006. Além disso, sua renda deve cair abaixo dos limites anuais. A partir de 2011, você pode reivindicar uma dedução integral PMI se sua renda bruta ajustada modificada (MAGI) cai abaixo de US $ 100.000 se for casado ou US $ 50.000, se único. Você pode reivindicar uma dedução parcial se o seu MAGI cai entre US $ 100.000 e US $ 109.000 se for casado ou entre US $ 50.000 e US $ 54.500, se único.
deve Itemize
Você deve especificar suas deduções, se você quiser escrever fora PMI de seus impostos federais, pré-pago ou não. Quando você especificar, você não começa a reivindicar a dedução padrão. Assim, você não deve reivindicar uma dedução para PMI pré-pago, a menos que a quantidade que você pode deduzir para esse ano, além de suas outras deduções, como doações de caridade e de juros de hipotecas, exceder sua dedução padrão. Quando você especificar, arquivar seus impostos com formulário 1040 e relatar sua dedução PMI pré-pago na linha 13 do Anexo A.
Ao apresentar declarações de impostos de propriedade em um retorno de imposto?
Você pode reivindicar o interesse de hipoteca em impostos?