Você pode reivindicar o interesse de hipoteca em impostos?

Os juros que paga sobre empréstimos para habitação - juros de hipotecas - é uma despesa dedutível. Contanto que sua casa seja sua primeira ou segunda casa e tem uma cozinha, casa de banho e área de dormir, você pode reivindicar esta dedução. Isto significa que os juros sobre empréstimos para RVs, barcos, reboques e casas móveis são todas as deduções possíveis. Qualquer juros sobre um empréstimo que você tirou antes de 1987 para comprar, construir ou melhorar a sua casa se qualifica para esta dedução. Você também pode deduzir o interesse de hipoteca você paga depois de um refinanciamento.

Para efeitos de dedução de juros de hipotecas, você deve especificar suas deduções no Anexo A ao invés de tomar a dedução padrão. Isto só faz sentido se a soma das suas deduções - despesas como juros de hipoteca, impostos sobre a propriedade, impostos estaduais e deduções de caridade - exceder a dedução padrão. Para 2014, a dedução padrão é de US $ 6.200 para indivíduos e US $ 12.400 para os casais. Além disso, você só pode deduzir juros de hipoteca sobre empréstimos de até US $ 1 milhão.

Você ainda pode deduzir despesas de juros sobre uma hipoteca de taxa ajustável. No entanto, a dedução pode ser limitada por um período de tempo em hipotecas de juros diferidos. Isso porque o IRS só permite deduzir o montante dos juros que você paga durante o ano fiscal. Se você tem uma hipoteca de taxa ajustável, você não será capaz de reivindicar uma dedução durante os anos você adiar o interesse. Quando você faz pagamentos só de juros, no entanto, todo o pagamento será dedutível.

O credor hipotecário irá enviar-lhe um formulário anual de 1098 que detalha a quantidade exata de juros de hipoteca você pagou durante o ano. Tanto a quantidade na Caixa 1 (juros hipotecários pagos) e Caixa 2 (pontos pagos) são dedutíveis. Grave a soma dos valores listados em ambas as caixas na linha 10 do Anexo A. Se você pagou outro interesse qualificado hipoteca e seu credor não relatar no 1098, você está autorizado a deduzir esse valor na linha 11. Se o fizer isso, manter a documentação e comprovação da despesa no caso de você está sempre auditados pelo IRS.