empresas de seguros de hipotecas petição ao Congresso para permitir uma dedução fiscal para o prémio de seguro de hipoteca. Na época, muitos credores oferecidos programas de empréstimo com o empréstimo de valor é superior a 80 por cento e simplesmente cobrar uma taxa de juros em vez de exigir que o mutuário para comprar o seguro de hipoteca confidencial. Muitos mutuários escolheu esta rota porque a Receita Federal permite a dedução de juros de hipotecas, mas não permitir a dedução de seguro de hipoteca. Congresso mudou a dedutibilidade de seguro de hipoteca em 2006 e a partir do ano fiscal de 2010, o seguro de hipoteca é dedutível.
Tipos permitido Mortgage Insurance
A Receita Federal permite a dedução de prémios de seguros de hipotecas qualificados. Estes prémios qualificados incluem seguro de hipoteca exigido pela Federal Housing Administration, Serviço de Habitação Rural, as companhias de seguros de hipotecas privadas ea taxa de financiamento exigido pelo Department of Veterans Affairs. empresas de seguros de hipotecas privadas devem responder à definição nas Homeowners Protection Act de 1988 para se qualificar.
qualificações
Só certos tipos de seguro de hipoteca se qualificar para a dedução. Além disso, apenas alguns mutuários que atendam a determinados requisitos qualificar para a dedução também. A renda bruta familiar ajustada não pode exceder US $ 100.000 ($ 50.000 se a apresentação de como "arquivamento casado separadamente") De deduzir a totalidade do montante pago em seguro de hipoteca. Famílias com renda bruta ajustada ao longo $ 109.000 ($ 54.000 se a apresentação de como "arquivamento casado separadamente ") Não pode deduzir qualquer um dos prémios de seguros de hipotecas pagas. O seguro de hipoteca deve ter resultado de o financiamento de uma residência principal. O montante deduzido deve corresponder ao valor apresentado no IRS formulário 1098 fornecido pelo credor hipotecário.
Pré-Pago Mortgage Insurance
Algumas companhias de seguros de hipoteca permitem pré-pago Mortgage Insurance, em vez de seguro de hipoteca pago mensalmente. O prémio total para o seguro de hipoteca pré-pago deve ser deduzido sobre o menor do prazo do empréstimo ou 84 meses. Mesmo que a totalidade do prémio foi pago durante o ano fiscal, que abrange a hipoteca para a vida de um empréstimo. Isto não se aplica a taxa de financiamento exigido pelo VA ou empréstimos do Serviço de Habitação Rural. Se o mutuário pré-pago o seguro de hipoteca em agosto, em seguida, o mutuário pode deduzir cinco meses no valor do seguro de hipoteca pré-pago. O mutuário deve respeitar a quantidade total de seguro de hipoteca paga em 84 e, em seguida, multiplicar a diferença pelo número de meses dedutíveis.
Continuação da Dedução
Esta dedução tem uma história relativamente curta quando comparado com a dedução de juros de hipotecas. A partir de 2010, esta dedução é permitida, mas o Congresso teve de estender a dedução ao longo do ano fiscal de 2010. Esta dedução não tenha sido alargado passado o ano fiscal de 2010 e necessitaria de autorização do Congresso para continuar para dentro ou para além do ano fiscal de 2011.
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