Lista de verificação agente imobiliário para impostos

Porque um agente imobiliário é considerado trabalhador por conta própria, você precisa preencher um formulário de programação C - "O lucro ou perda de negócios" - Se você fez mais de US $ 400 em um ano fiscal (consulte Recursos). Você também pode preencher um formulário anexo C-EZ - "Lucro Líquido de negócios - se você conseguiu ter despesas que totalizam menos de US $ 5.000 (consulte Recursos). Calcule sua renda ou perda de renda sobre essas formas de determinar o que você tem que pagar em impostos Segurança Social e Medicare.

Preencher um formulário Anexo SE - "Auto-emprego fiscal" - Para relatar a quantidade de impostos Segurança Social e Medicare você precisa pagar (consulte Recursos). Leia a primeira página do formulário e determinar se você precisa preencher o formulário SE de curto forma ou a forma longa. Geralmente, apenas os ministros ou membros de ordens religiosas utilizar a forma abreviada.

Verifique o código de IRS, nomeadamente, a secção 162, que informa o número razoável de deduções que você pode tomar quando se trabalha como um agente imobiliário. Basicamente, uma dedução para esta carreira é necessário para manter o seu negócio imobiliário funcionando de forma eficiente. A 2011 Imóveis artigo de dedução fiscal por Stephen Fishman em Inman.com diz que um único agente imobiliário fazendo $ 100.000 pode salvar até 50 centavos para cada dólar deduzido no imposto de renda, estaduais e auto-emprego.

Converse com seu contador público sobre o que você quer deduzir, porque você pode encontrar alguns que não pode ser usado. Qualquer coisa considerada uma despesa pessoal não cai sob a categoria de uma dedução fiscal. Isto pode incluir um telefone celular se você usá-lo apenas para uso-pessoal no entanto, se você usá-lo para fins comerciais, você pode deduzir esse custo. Em um cenário diferente, você também pode deduzir apenas o uso lado do negócio do telefone celular, o que implicaria a dedução de metade do preço do telefone.

Olhar para o código do IRS, nomeadamente, a secção 179, sobre deduções de equipamentos de escritório. Você pode facilmente deduzir qualquer equipamento de escritório, no que se refere ao funcionamento do seu negócio agente imobiliário. Após um ano, o custo de um pouco do seu equipamento de escritório pode ser reduzido pela metade usando o processo de depreciação do bônus. depreciação do bônus só se aplica aos itens especializados, como certos tipos de propriedade, água, utilitários ou - no caso do equipamento de escritório - software de computador off-the-shelf.

Pergunte ao seu CPA sobre outras deduções que você pode potencialmente levar. Os custos de publicidade são uma dedução vital, que pode incluir jornal ou publicidade on-line, os custos de cartão de visita ou quaisquer outros materiais promocionais. Você pode até mesmo deduzir até R $ 25 de desconto de quaisquer ofertas comerciais que recebe, enquanto trabalhava no setor imobiliário. manutenção do carro também é um grande dedução como parte de suas despesas de viagem. Além disso, os encargos profissionais e taxas podem ser baixadas, especialmente os referentes a suas licenças imobiliários.