Que tipos de ativos são depreciados?

Em primeiro lugar, a propriedade deve ser propriedade de ser depreciação elegíveis. imóvel de propriedade é elegível mesmo com dívida pendente sobre ele. Normalmente, imóvel locado pela empresa não pode ser depreciado. Se a empresa aluga sua propriedade para outra pessoa, no entanto, a empresa pode depreciar se os direitos básicos de propriedade são mantidos. Estes direitos incluem propriedade de título legal, propriedade obrigação financeira, manutenção da propriedade e da obrigação impostos, e com o risco de propriedade de perda se danificadas ou destruídas.

Activos elegíveis para a depreciação deve ser utilizado para fins de geração de renda de negócios ou. Propriedade com o uso pessoal e de negócios é a depreciação elegíveis com base em apenas o percentual de uso de negócio. registros que suportam devem ser mantidos mostrando os valores de negócios e uso pessoal para esses ativos. Inventory não pode ser depreciado porque é realizada para venda a clientes no curso normal dos negócios em vez de ser detida para uso no negócio.

Propriedade elegíveis para a depreciação deve ter uma vida útil razoavelmente determinável, que, no mínimo, deve estender-se substancialmente para além do ano ele é colocado em serviço. A vida útil é o período de tempo um ativo é esperada a se desgastar, se acostumar-se, tornar-se obsoleto, ou não perder o seu valor. Propriedade com vida útil menos de um ano não pode ser depreciado, mas pode ser deduzido como despesa de negócios atual.

Os terrenos não podem ser depreciados, uma vez que tem uma vida útil ilimitada. Certos custos de paisagismo, como arbustos pode ser depreciado, se intimamente ligada a um activo de depreciação elegíveis com uma vida útil como um edifício. Qualquer ativo colocado em serviço e eliminados no mesmo ano, também não é elegível para a depreciação. Os equipamentos utilizados para construir os aumentos de capital não pode ser depreciado. Além disso, certos ativos intangíveis não pode ser depreciado, mas pode ser amortizado.