Regras fiscais para perfuração de poços de água

Imóveis que perfurar um poço de água em sua propriedade não pode deduzir o custo de perfuração do poço de seus impostos de renda até que vender o imóvel. Quando o imóvel é vendido, o custo da perfuração do poço pode ser adicionado ao preço de compra original da propriedade e, em seguida deduzido do preço de venda, o que irá reduzir qualquer imposto sobre ganhos de capital que o proprietário pode estar sujeito a.

proprietários de negócios que perfurar um novo poço de água em sua propriedade não pode deduzir o custo de perfuração do poço da água. Os proprietários do negócio pode depreciar o custo de perfuração do poço de água sobre a expectativa de vida do poço. Por exemplo, o poço de água tem uma expectativa de vida de 10 anos. O custo da perfuração do poço de água pode ser depreciado durante esse período de tempo. Quando o imóvel é vendido, somente a parcela do custo não depreciados pode ser adicionado como uma despesa de capital com a venda do imóvel.

Semelhante a indústria do negócio, a perfuração de um novo poço de água é considerado uma despesa de capital que podem ser depreciados ao longo da expectativa de vida do poço de água na indústria agrícola. Em muitas situações agrícolas, poços de água fornecer água para o gado e as colheitas e também para uso pessoal do proprietário. Neste caso, apenas a porcentagem de utilização para fins agrícolas pode ser depreciado enquanto o percentual para uso pessoal do proprietário só pode ser deduzido como despesa de capital quando o imóvel é vendido.

Devido à longa expectativa de vida de um poço de água, manter seus recibos até que você vender o imóvel e por muito tempo como eles são necessários para fins de imposto de renda depois. despesas de capital são utilizados para calcular os ganhos e perdas de propriedade que seja detido mais de um ano de capitais. Itens como imóveis, incluindo casas, propriedades industriais e agrícolas, estão sujeitos ao imposto sobre ganhos de capital. Um proprietário que vende 10 anos após a perfuração do poço precisará ter registros de todas as despesas de capital que ele incorridos, enquanto que possuía a propriedade para deduzi-los da venda.