Se você quer deixar propriedade, como uma casa, para seus herdeiros depois que você morrer, geralmente eles têm que esperar para o processo de inventário de estar completa antes que eles podem obter a propriedade. No entanto, Kansas permite a transferência-a-morte atos: atos que transferem a casa para o nome de um beneficiário após a sua morte. Transfira-a-morte atos permitir que seus herdeiros para obter a casa mais rapidamente, embora os novos proprietários se tornará responsável por quaisquer impostos devidos na casa uma vez que as transferências de ações.
Responsabilidade fiscal
Herdeiros devem pagar todos os impostos de propriedade devidos sobre a propriedade e pagar quaisquer outros impostos associados, incluindo impostos atrasados que o proprietário original devidos no momento da morte. Da mesma forma, o herdeiro pode tirar proveito dos créditos tributários dos proprietários de imóveis ou outros créditos relacionados com a proprietária da casa assim que ele aceita a escritura.
vantagens
ações de transferência-a-morte não passar pelo processo de inventário. Assim, você pode querer designar um ato como um ato de transferência on-morte, se você pretende legar um herdeiro e estão preocupados com a sua vontade de ser amarrado no tribunal de sucessões. A escritura também é revogável, desde que você está vivo, então você pode facilmente mudar o beneficiário ou cancelar o ato completamente se você mudar de idéia sobre o que você quer fazer com a sua casa depois de sua morte.
Atenção
Em Kansas, a escritura de transferência on-morte deve afirmar claramente que é transferível somente após a morte. Se ele não declarar isso, o Registro de Títulos pode confundi-la com uma ação atual e listar seu beneficiário como o proprietário da casa, logo que você se registrar a escritura. Se isso acontecer, o seu herdeiro pode ser responsável por pagamentos de hipoteca e impostos, e vai causar confusão se você ainda está vivendo na casa.
O que fazer
Se você gostaria de transferir a sua casa após a morte a um beneficiário, pergunte ao seu advogado para ajudá-lo a elaborar uma escritura de transferência on-morte. Uma vez que a ação é elaborado, você deve assiná-lo na frente de um notário e dar a registo do seu município de ações. Uma vez que a ação é em arquivo, você não precisa fazer mais nada a não ser que você mude de idéia. Neste caso, você terá que elaborar uma nova ação.