As pessoas vêm variações ao longo de um contrato de arrendamento de capital o tempo todo, em seu carro empréstimo ou contrato de hipoteca, mas muitas vezes não têm conhecimento de quanto dinheiro por mês, na verdade, vai para o pagamento do principal em comparação com os pagamentos de juros. Um cronograma de pagamento de arrendamento de capital resolve isso.
Para ser mais específico, de acordo com BusinessDictionary um leasing financeiro é um "a termo certo ... locação que é semelhante a um contrato de empréstimo para a compra de um bem de capital em parcelas ... arrendamentos de capital são considerados como essencialmente equivalente a uma venda pelo locador, e uma compra pelo arrendatário." Microsoft Excel pode criar uma bela agenda arrendamento de capital para você em poucos minutos.
Coisas que você precisa
Microsoft Excel
Abra o Microsoft Excel ou outro software de planilha
Ir para "Arquivo" e clique em novo.
Clique em `Modelos instalados`.
Procurar e selecionar o modelo do `Loan Amortization "e clique em criar.
Digite o valor do activo a ser locado na célula `Valor do empréstimo ".
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Digite a taxa de juros anual na respectiva célula.
Digite o número de anos para a locação no `período de empréstimo em anos ".
Digite o número de pagamentos por ano na respectiva célula seguido pela data de início do empréstimo.
Teste de exactidão. Para uma peça de uma máquina que custa US $ 500.000 que serão comprados com um contrato de arrendamento de 10 anos uma taxa de juros de 10% ao ano, e um pagamento por ano, o pagamento anual total deve ser igual a $ 81,372.70.
dicas & avisos
Enquanto o modelo de amortização em Excel é bonito, existem várias calculadoras de amortização on-line que também pode ser usado.
Uma das áreas mais comuns que é esquecido é o número de pagamentos por ano. Se a sua mensal, colocar em 12 ou semi-anual, colocar em 2. Esta diferença pode facilmente jogar fora a fórmula.
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