Os arrendamentos de capital são vantajosas para os empresários porque eles permitem que o locatário para construir a equidade e trabalhar no sentido de possuir um pedaço de equipamento ou propriedade sem o risco de colocação de garantia. Além do mais, o grande pagamento de arrendamento mercantil é geralmente no final do contrato de arrendamento, em vez de no início, pois é com um empréstimo, então alguém que está começando um negócio pode liberar capital semente por leasing, em seguida, usar o dinheiro feito a partir dessa locação para fazer o equivalente a um pré-pagamento na conclusão do contrato de arrendamento.
Calcular o custo total da locação - o valor principal acrescido de todos os juros compostos.
Divida este custo, o montante dos pagamentos para descobrir o quanto cada pagamento será.
Multiplique a taxa de juros no montante total devido no contrato de arrendamento.
Subtrair o valor calculado na Etapa 3 do valor do pagamento fixo determinado na Etapa 2.
Aplicar o valor que você encontrou na etapa 4 para a secção de ativos da sua caderneta. Este montante vai na seção ativos porque é dinheiro que você gastou no principal parcela do saldo de locação - ainda é o capital, embora tenha mudado de um estado líquido (em dinheiro) para um estado sem liquidez (a parte do equipamento você possui agora).
Aplicar o valor encontrado na Etapa 3 para a parte de despesas da sua caderneta. Este valor é inserido aqui, porque o interesse é a taxa o proprietário cobra pelo privilégio de pagar o valor do equipamento ao longo do tempo. O proprietário está fornecendo-lhe isso, como um serviço, para uma taxa, tal como um mecânico irá cobrar por suas habilidades, uma taxa que, aliás, também vai na sua coluna de despesa.
Subtrair o valor que você colocar na seção de ativos da sua caderneta do montante total devido e repita o processo para o próximo período, usando o novo valor. Repita até que o contrato de arrendamento é pago.
dicas & avisos
- Esteja ciente de que enquanto o valor que você paga cada período de pagamento não mudar, o que é feito de faz - o primeiro pagamento vai ser maioritariamente de juros, eo último pagamento vai ser maioritariamente capital.
- Quebrando contratos de arrendamento mercantil muitas vezes vem com penalidades. Certifique-se de que você sabe o que são, em caso isso aconteça.
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