Regras e regulamentos para a secção 8 aluguel e habitação sénior

Para ser elegível para o Programa de Section 8 Housing, os idosos devem cumprir as normas de rendimento que variam por estado e por vezes até mesmo por concelho. Normalmente, a renda do indivíduo deve ser inferior a 50 por cento do rendimento médio do município. Além disso, 75 por cento dos vales deve ser dada a indivíduos cujos rendimentos são inferiores a 30 por cento do rendimento médio da região. (Níveis de renda média são controlados e documentados pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano EUA.) O padrões de renda reunião não garantir a ajuda, no entanto- o programa tenta ajudar os idosos mais necessitados em primeiro lugar.

O programa de habitação escolha Vale Section 8 é financiada pelo governo federal pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. No nível local, que é administrado por agências de habitação pública (PHAs) que supervisionam o programa, recebem aplicações e determinar prioridades locais. Idosos que querem aplicar para Section 8 assistência habitacional deve ir ao seu local de PHA- uma lista de agências, por estado, está disponível no Departamento de Habitação e Seção 8 website do Desenvolvimento Urbano.

Um dos fortes atrativos do programa de Habitação Seção 8 é que ele permite que os idosos para escolher suas próprias acomodações de vida, mas ainda receber assistência do governo. Isto dá-lhes opções no mercado privado, sem ter que entrar em de baixa renda, empreendimentos habitacionais administrados pelo governo. Idosos podem até mesmo ser capaz de receber assistência habitacional para o local onde eles estão vivendo atualmente. No entanto, todas as opções de habitação deve ser aprovado pelas localizações PHA- locais serão inspecionados para a saúde e segurança, e para garantir que estão conforme o tamanho da unidade mandatado pelo PHA. (Subsídios tamanho da unidade são determinados depois de analisar os níveis de composição e renda familiar do idoso.)

Outra exigência habitação para Section 8 habitação é o acordo do senhorio para participar do programa e receber os comprovantes de habitação emitidos pelo governo como forma de pagamento. Quando um proprietário compromete-se a participar e assina um contrato de arrendamento com o idoso assistência de recepção Seção 8, ele também deve assinar um acordo com o PHA. O locador deve concordar em fornecer moradia segura, sanitária por um preço razoável e manter a unidade aos padrões de PHA.

Um alto funcionário que assinou um contrato de arrendamento com o senhorio e está recebendo assistência Section 8 tem direito aos mesmos direitos que qualquer outro inquilino. Isto inclui, mas não está limitado a, o direito de solicitar manutenção e construção de manutenção, o acesso às instalações de construção e serviços, o direito de notificação de entrada para as reparações e inspecções, e quaisquer outros direitos dos inquilinos juridicamente vinculativos.