Os tipos de contratos de engenharia

Um contrato de montante fixo é usado para engenheiros que são contratados para fazer um trabalho ou projeto específico para um montante fixo acordado. Este tipo de contrato, muitas vezes refere-se a projectos que são simples em escopo e têm pouca ou nenhuma possibilidade de alteração enquanto o projeto está em andamento. Por exemplo, este tipo de contrato pode ser usado para projetos de engenharia de interiores. Isto porque um projeto de interior pode ter um custo específico eo processo de trabalho têm chance de serem alteradas pelo tempo ou eventos imprevisíveis limitado. Este é um dos contratos de engenharia mais comuns.

O contrato de preço unitário é usado para engenheiros e trabalhadores da construção civil que estão usando grandes quantidades de itens para construir ou construir algo. O contrato baseia-se nas quantidades estimadas de itens necessários para completar o projeto, juntamente com os preços unitários de cada item. O preço final do projeto depende muitas vezes as quantidades de cada item necessário para o projeto em questão. Este tipo de contrato é utilizado apenas por si mesmo quando os itens utilizados podem ser identificados no caderno de encargos. Devido a esta restrição, não é incomum para combinar este tipo de contrato com o contrato de montante fixo para os engenheiros.

O contrato cost-plus é usado quando o comprador de um projeto de engenharia concorda em pagar para o trabalho, materiais e uma quantidade adicional para a sobrecarga empreiteiro para algum lucro. Esta é geralmente uma percentagem dos custos de trabalho e materiais, mas pode variar para cada projeto. Existem vários tipos de contratos de custo-plus, onde o custo do projeto continua a ser uma variável constante. Junto com o custo do projeto, contratos, muitas vezes incluem uma seção percentual fixo, uma taxa fixa, uma taxa fixa com um bônus adicional, ou uma taxa fixa com um acordo mútuo de compartilhar qualquer economia de custos. Estes vários contratos são frequentemente utilizados quando o escopo do projeto é indeterminado em termos de período de tempo ou orçamento.

contratos de incentivo são como contratos de compensação, onde os engenheiros são pagos com base no desempenho, orçamento, qualidade e cronograma para um projeto específico. Existem dois tipos de contratos de incentivo: um contrato de incentivos de preço fixo, que é usado quando os custos e requisitos de desempenho são determinados a ser cumprida, e que o contrato de incentivo de custo-reembolso, que permite que os pagamentos a ser ajustada com base no custo total e os custos teóricos. Este tipo de contrato muitas vezes inclui um custo-alvo, uma taxa de alvo e uma lista de taxas mínimas e máximas, juntamente com uma fórmula de ajuste. Uma vez que o projeto foi concluído, os engenheiros são pagos de acordo com a fórmula.