Se um parente morreu sem deixar um testamento declarando como sua propriedade deve ser distribuído, as leis estaduais de sucessão sem testamento irá determinar a distribuição. Mesmo que as leis estão em vigor, um membro da família terá que tomar a iniciativa de iniciar o processo de transferência de ativos de bens do falecido aos detentores dos direitos de propriedade sob a lei estatal. Isto pode ser conseguido de diferentes maneiras, dependendo do período de tempo em relação a ter sido morta, e se todos os herdeiros concordar com a distribuição da propriedade.
Petição ao tribunal de sucessões para administração de uma propriedade testamento se você se qualifica sob a lei estatal para fazê-lo. A lei estadual exige muitas vezes que um administrador ser um residente do Estado onde a administração irá ocorrer. A administração é uma maneira de distribuir bens e pagar dívidas de um falecido que morre sem um testamento. A companhia de título ou advogado pode requerer a administração antes de segurar o título da propriedade em uma venda, ou os herdeiros podem forçar uma administração se eles não podem concordar sobre como a propriedade deve ser distribuída. Sua petição para administração irá nomear todos os herdeiros ou descendentes diretos do falecido, suas idades e seus endereços. Se ele tem sido vários anos desde que o falecido morreu e todos os herdeiros concordam, uma empresa de título ou advogado pode aceitar dois ou mais depoimentos de partes desinteressadas com conhecimento em vez de uma ação da administração para provar heirship. Estas declarações de herança irá indicar que o falecido morreu intestato e nome de todos os herdeiros do falecido.
Requerer ao tribunal a autorizar que você, como administrador, para executar uma ação para os herdeiros do interesse percentual a que têm direito segundo a lei estadual, no caso de uma administração da propriedade foi arquivado. Desde que não haja garantias sobre a propriedade ou reclamações contra a propriedade que impeça tal ação, o tribunal pode conceder a petição por ordem judicial. Se houver discordância entre os herdeiros, qualquer um deles tem direito a uma parte da propriedade pode requerer ao tribunal para a sua venda e uma divisão das receitas. Se o peticionário tenha encontrado um comprador para a propriedade, o tribunal pode conceder a petição forçando assim a venda. Se houver débitos contra a propriedade e a propriedade é o único bem, um credor pode requerer ao tribunal para vender para o pagamento de dívidas.
Instruir o seu advogado para preparar a ação do administrador para transmitir a propriedade em conformidade com a ordem do juiz. Se nenhuma ação administração foi arquivado, então pode não haver necessidade de uma ação de qualquer um dos herdeiros, até ao momento em que a propriedade está a ser transportado, quer a um terceiro ou a um ou mais dos parentes que podem ser de compra de os outros. Se uma administração é necessária, em seguida, os depoimentos de herança terá de ser colocado de registro junto com a escritura transmitir a propriedade de herdeiros.
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