Como títulos empreiteiro garantia funciona?

As ligações de garantia são semelhantes ao seguro, mas as companhias de seguros não precisa pagar qualquer pessoa envolvida no contrato. Eles protegem o proprietário de decisões contratante pobres. Quando um contratante assina uma fiança, o vínculo que mantém empreiteiro quer terminar o projecto, conforme especificado, ou reembolsar o proprietário. O contratante deve pagar de volta o proprietário para todos os materiais e mão de obra, bem como para o desperdício de tempo e o esforço do proprietário para encontrar um novo empreiteiro.

Há três partes em uma fiança: o contratante, o proprietário eo agente de fiança. O contratante é a pessoa ou organização que se compromete a completar o trabalho, o proprietário é a pessoa que solicita um projeto específico para ser concluída eo agente de fiança, na verdade, cria a fiança. O agente está normalmente ligado com algum tipo de companhia de seguros e trabalha com o empreiteiro para criar uma ligação agradável para todas as partes. O agente também gere mudanças legais importantes feitas entre o proprietário e contratante durante o trabalho no projeto.

Um proprietário exige uma fiança, eventualmente sob a forma de uma garantia de oferta antes do empreiteiro, na verdade, foi contratado. O contratante tem tipicamente um agente de fiança é usado para trabalhar com, que pode fornecer a papelada vínculo a ser assinado. O proprietário especifica detalhes do projeto, tais como os materiais a serem utilizados e o período de tempo do projeto, juntamente com o quanto o contratante será pago em várias fases do projeto. Tanto o empreiteiro e proprietário assinar a fiança, eo contratante começa a trabalhar. Se o projeto for bem eo proprietário paga como esperado não será utilizada a fiança.

Indenização é o processo de reembolso integral do proprietário para todos os materiais, mão de obra e tempo perdido em um projeto o contratante não pode ser concluída. O contratante deve estar absolutamente certo o projeto está dentro de seu alcance e habilidades antes de assinar. Se o proprietário não reivindicar um problema, o agente de fiança irá inspecionar o projeto e tomar uma decisão. Se indenização é necessária, o agente de fiança vai pagar o proprietário e recolher os fundos do próprio contratante.