Quais são os fatores de decisão-chave para determinar as melhores localizações de lojas de varejo?

Escolher um local para uma loja de varejo envolve a coleta de informações sobre dados demográficos, tais como população, distribuição de renda, nível de escolaridade e, possivelmente, as preferências de estilo de vida da comunidade. A empresa precisa para garantir que o local tem o tipo de consumidor que iria comprar seus produtos. Por exemplo, um varejista de vestuário high-end pode não ter o melhor sucesso se coloca um local de armazenamento em uma área geográfica cuja renda anual média é menor do que a média nacional. A empresa também precisa considerar a saturação do mercado potencial se tem inúmeros locais de armazenamento dentro de um determinado raio de milhas.

Como um dos fatores mais importantes na escolha de um local de loja de varejo, o tráfego potencial pé tem o poder de fazer ou quebrar a rentabilidade de uma loja. Considerações como principais rodovias, centros comunitários, hospitais, escolas, instalações de lazer, parques, igrejas e grandes zonas comerciais entram em jogo. A empresa precisa estar visível para o consumidor certo e atrair sua atenção. Além disso, a localização de uma loja precisa ser capaz de atrair número suficiente de consumidores que compõem o seu mercado-alvo.

Localizando próximo grande competição poderia revelar-se benéfica. A empresa de pequeno porte pode beneficiar das vantagens de marketing e publicidade que uma corporação maior gastou para conduzir o tráfego pé. Uma vez que os clientes estão perto do local, eles se tornam conscientes de outras lojas e serviços prestados por fornecedores alternativos. Estar em estreita proximidade com a concorrência também pode garantir que um negócio é efetivamente chegar ao consumidor-alvo. Além disso, incentiva o desenvolvimento de uma vantagem e posicionamento no mercado competitivo.

incentivos governamentais fiscais e regulamentos, bem como os custos de leasing e de melhoria de propriedade, fator na decisão de onde para localizar uma loja de varejo. Algumas opções podem vir com maiores custos de arrendamento mensais, tais como um centro comercial. Estes tipos de locais costumam cobrar aluguel mais alto para o aumento do tráfego visibilidade e pés, além de taxas de manutenção da área comum. opções de locação pode incluir provisões para obras de renovação start-up, a fim de estimular as empresas a concordar para ocupar o espaço. Os governos locais podem proporcionar benefícios fiscais e incentivos para as grandes corporações que expressam interesse em abrir-se uma posição de varejo, que acabará por conduzir a mais empregos para os seus cidadãos.