Condições de financiamento terra

Um adiantamento é simplesmente o dinheiro que você paga na frente de um pedaço de terra. Este pré-pagamento ajuda a garantir financiamento para pagar o restante do preço de compra. O vendedor da terra vai ter o preço de compra total não importa o que, graças ao seu empréstimo, mas o seu credor vai querer tanto a prova da sua situação financeira e uma certa quantidade de dinheiro já pago. pagamentos para baixo pode variar: eles são geralmente de 10 a 20 por cento da compra, mas pode ser tão baixa quanto 3 por cento para cerca de empréstimos governamentais.

A taxa de juros é a quantidade de dinheiro que você vai ter que pagar sobre o empréstimo, acima do valor real do empréstimo. Quando alguém se refere a emprestar "termos", eles são muitas vezes falando sobre a taxa de juros e os fatores ligados a ele (assim como a duração do empréstimo). Credores cobrar esta taxa para fazer um lucro sobre o empréstimo e, para a maioria das situações de empréstimo, você vai precisar para pagar os juros como parte de seus pagamentos mensais do empréstimo, amortizados fora para a vida do empréstimo.

comprimento termo refere-se tanto quanto tempo o empréstimo na terra dura e quantas vezes os pagamentos são esperados. O primeiro comprimento, a duração do empréstimo, é muito importante e afeta as taxas de juros, bem como planos de longo prazo. Muitos empréstimos de terra são empréstimos de 30 anos para os indivíduos, mas alguns indivíduos manter sua terra por 30 anos sem vendê-lo ou passá-la junto às relações.

O título prazo e a palavra propriedade são muitas vezes utilizados para significar a mesma coisa quando se trata de financiamento de terras. Alguém que detém o título da terra como um ato detém todos os direitos sobre a propriedade. Este pode ser um único proprietário ou um grupo de proprietários, dependendo da situação. Há também o título de seguro que protege a propriedade de quaisquer questões legais preexistentes.