Leis fiscais de ocupação transitória califórnia

California Receita e Código Tributário Seção 7280 permite que os municípios e condados da Califórnia a cobrar uma taxa de ocupação transitória para as propriedades dentro de sua jurisdição. Algumas propriedades podem se referir à taxa de ocupação transitória como um imposto cama, hotel impostos ou TOT. A propriedade coberta é necessária para cobrar este imposto a qualquer hóspede que fica na propriedade para menos de 31 dias. A propriedade coberta deve remeter os valores cobrados para o corpo cobrança. Um governo do condado só pode cobrar o imposto de ocupação nas suas áreas sem personalidade jurídica.

Os hóspedes que pagam para ficar em hotéis, motéis e pousadas estão sujeitos à taxa de ocupação transitória. Os hóspedes que optaram por ficar em um albergue ou casa de turismo também estão sujeitas à taxa de ocupação transitória. Albergues oferecem acomodações dormitório-like, e as casas de turismo oferecem acomodações em um ambiente privado e acolhedor. Um visitante que estaciona seu veículo recreativo ou casa móvel em um recreativo parque veículo ou acampamento espaço nonexempt vai descobrir que ele também está sujeito à taxa de ocupação transitória.

As acomodações de um acampamento de adesão ou uma propriedade time-share estão isentos da taxa de ocupação transitória quando o hóspede é um proprietário ou de um convidado nonpaying de um proprietário. Os governos locais não pode impor uma taxa de ocupação transitória em cima de um parque de veículos de recreio ou parque de campismo casa móvel que está localizado em um parque estadual. Camping instalações geridas por um concelho ou município estão isentos também.

Qualquer hóspede que fica em uma propriedade coberta por mais de 30 dias muda de o status de um ocupante transitória à de um residente do hotel, e ele não está mais sujeito à taxa de ocupação transitória. Alguns corpos cobrança, como o Condado de Los Angeles, vai permitir que os hóspedes para designar a sua estadia como isentos nos primeiros 30 dias. Isto é feito através da apresentação de um formulário de pedido de isenção excesso de 30 dias antes do final dos primeiros 30 dias. O operador propriedade deve mostrar o seu acordo ao assinar off sobre o pedido de isenção excesso de 30 dias.

Cada organismo cobrança tem o direito de isentar os trabalhadores do governo que estão viajando em missão oficial. Isso inclui os funcionários do governo federal e dos seus instrumentos - como Amtrak ou a Cruz Vermelha Americana, estado ou funcionários do governo e funcionários de governos estrangeiros local. O funcionário do governo devem apresentar identificação com foto, comprovante de seu status como um funcionário do governo ea prova da finalidade para a sua estadia. documentos de suporte de viagens aceitáveis ​​incluem seus governamentais ordens de viagem, de um cheque emitido pelo empregador governo para o pagamento das acomodações ou uso de cartão de crédito do empregador do governo como pagamento.

Um comprador pendente tem o direito de solicitar um certificado de liquidação de impostos do corpo cobrança de imposto da propriedade coberto. O certificado fornece a quantidade de taxa de ocupação transitória que é devido e não pago. Se o vendedor não resolver o saldo devedor antes do fechamento da venda, o comprador pode ter as instruções judiciais modificados para anular uma parte do valor da compra para satisfazer excelente responsabilidade taxa de ocupação transitória do vendedor.