Que informação vai em uma carta liberação de penhora?

Lien cartas de libertação deve ter um título viva, como o "Liberação de Lien" no topo da página. O primeiro parágrafo deve listar a data em que a garantia foi colocado na propriedade e os nomes e endereços de ambos os lienholder eo proprietário do imóvel. O redactor deve incluir informações sobre onde o penhor foi gravado, como listando o endereço do escritório registros de propriedade e incluindo o volume e número da página do lien gravado. Sem formulação específica é Obrigatório algumas frases rápidas que contêm as informações acima indicado geralmente suficiente.

O segundo parágrafo da carta deve conter uma descrição legal da propriedade. A em chumbo pode ser "A propriedade sujeita à garantia é descrito como se segue:" A descrição legal da propriedade é necessária para que não haja dúvidas quanto ao que a garantia coberto e quanto ao que está sendo liberado. O escritório de registros de propriedade em que a garantia original foi gravada pode fornecer o redactor com a descrição legal do imóvel.

Uma carta liberação de penhora é semelhante a um reconhecimento de um acordo para renunciar a garantia. acordos legais precisam "consideração" a ser obrigatório. Consideração significa que algo de valor está sendo trocados entre as partes. Em uma liberação de penhora, o lienholder é desistir de seu direito de fazer valer a garantia, eo proprietário está dando dinheiro para a lienholder para a liberação. Uma frase típica poderia ser "Em consideração a [quantia em dinheiro], [lienholder] libera a garantia associada ao imóvel descrito acima."

A carta liberação de penhora deve ser assinado e com firma reconhecida. Redactores deve tomar cuidado para que as leis estaduais podem especificar a natureza exata de uma carta liberação de penhora. Um redactor deve levar sua carta liberação de penhora a um profissional legal para revisão antes de apresentar a carta para o proprietário.

Este artigo foi escrito para fins informativos só- não prestar aconselhamento jurídico.