Quais são os deveres dos avaliadores?

avaliadores imobiliários avaliar as propriedades no local e medir as dimensões de terra. Eles podem ser assistidos com uma equipa de inspectores ou representantes legais nos casos em que a avaliação é complexa.

Um avaliador deve ter conhecimento detalhado dos fatores que podem afetar os preços dos imóveis, como localização, as taxas de criminalidade, clima económico e quaisquer leis de propriedade relevantes na área. Se organizar a venda de um imóvel comercial, um avaliador também precisa avaliar o potencial de negócios de vizinhanças específicas.

avaliadores imobiliários pesquisar o valor dos activos dos clientes e produzir relatórios detalhados descrevendo suas descobertas. Quando um cliente está satisfeito com a avaliação, um avaliador horários da venda de um imóvel em leilão.

Uma propriedade avaliador também mantém relatórios escritos descrevendo todas as actividades, tais como as negociações entre as partes envolvidas em uma venda ou compra. Mantendo relatórios precisos é importante, para eventuais litígios entre clientes estão detalhados deve um resultado transação em processos judiciais.

Valuers aconselhar os clientes individuais e empresas corporativas sobre estratégias eficazes para a compra de propriedades, tais como explorar eventuais lacunas legais e administrativos que podem ajudar uma compra percorrer rapidamente. Um avaliador também aconselha clientes sobre pagamentos de empréstimos prováveis ​​e prováveis ​​retornos para seus investimentos com base na qualidade do imóvel e sua localização. Valuers também instruir os clientes sobre os métodos de baixo custo para dispor de um bem que seja abandonada ou que necessitam de trabalho grave.

Valuers conduzir o trabalho de marketing para tornar a propriedade atraente para potenciais compradores e pode realizar o leilão de trabalho pessoalmente. Um avaliador pode também lidar com a venda e leilão de itens pessoais ligados a uma propriedade, tais como veículos e móveis

Alguns avaliadores se especializam na resolução de litígios relativos à venda de imóveis. Neste papel, um avaliador pode ter que aparecer como um perito no tribunal, se uma ou ambas as partes começam processos judiciais. Outros avaliadores especializar-se em valorização e venda de ferramentas e máquinas nos casos em que uma empresa entra em liquidação, como indicado no site da Carreira Advice.