Famílias de baixa renda recebem Seção 8 vouchers para assistência de aluguel e apoio. O Departamento EUA de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) administra o programa de Section 8 por meio de seus inúmeros escritórios locais de habitação. Senhorios encontrar o programa de aluguel Seção 8 atraente, como os comprovantes de habitação são uma garantia de on-time pagamentos de aluguel mês após mês. No entanto, o senhorio não pode simplesmente afirmar sua casa está disponível para alugar pela Seção 8 inquilinos até que ele sofreu o processo de aprovação exigido pelo escritório local da HUD.
Localize o escritório local da HUD usando as ferramentas de busca no site do HUD ou ligando para serviços de informação. Cada cidade ou município tem necessidades diferentes quando se trata de papelada para os proprietários sobre pedido de Section 8 approval- no entanto, outros itens são padrão por diretrizes HUD.
Obter a papelada do escritório HUD exige do escritório HUD ou o site do condado, se disponível. Neste pacote, independentemente das variações de localização, você vai encontrar informações a respeito de um requisito de inspecção casa. Todas as propriedades HUD-aprovados para Section 8 inquilinos passam por uma avaliação formal para garantir que o imóvel está em condições adequadas para a habitação.
Agendar a vistoria do imóvel. Um inspector local de habitação HUD irá avaliar a propriedade para garantir que ele é limpo, tem água corrente quente e fria adequada, tem cozinha, canalização de trabalho, electricidade e vários outros recursos. Você terá uma lista de itens a serem inspecionados antes da chegada do inspetor. Esta lista está incluído no pacote recebido a partir do escritório HUD.
Se a sua propriedade não passar o agrupamento na primeira inspeção, você terá de lidar com defeitos e solicitar uma nova inspecção a partir do escritório local da HUD. Não há limite para o número de inspecções que você pode ter antes da aprovação HUD. No entanto, obter a aprovação da primeira inspeção faz com que o processo de alugar a secção 8 inquilinos muito mais simples. Uma vez que são emitidos a aprovação seção 8, que estão autorizados a alugar a secção 8 inquilinos.
Anuncie a propriedade de aluguer como Section 8 aprovado usando seus métodos preferidos para o preenchimento de vagas. Depois de ter encontrado um inquilino, você precisará preencher o contrato de arrendamento e locação acordo e proporcionar isso para o escritório local da HUD para aprovação, a fim de ser elegível para pagamentos mensais comprovante. Você vai repetir este processo para cada nova propriedade ou arrendatário você alugar a isso é um destinatário Seção 8.
dicas & avisos
- Fique em contato com o escritório de HUD sobre quaisquer alterações locais ou seção 8 atualizações para os proprietários.
- Não preencha o contrato de arrendamento significa que HUD não vai enviar o pagamento a cada mês. Isto é tremendamente importante.
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