Como ter seu costume casa construída

Identificar um monte adequada sobre a qual você pode construir sua casa. Se você ainda não possui muito, encontrar um que está livre de quaisquer ônus, pode acomodar o seu desenho desejado e sua faixa de preço pode ser um caso demorado. Um agente imobiliário e um advogado são fundamentais neste esforço. Se a propriedade ainda não está ligado a utilidades, como electricidade, água, instalações de esgoto e gás, você vai precisar para arranjá-los para ser conectado. O processo envolve a aplicação às empresas de serviços públicos e pagar taxas necessárias.

Encontrar um engenheiro estrutural ou arquiteto para elaborar os planos de construção de propostas que mostram a planta do terreno, elevações e outras características técnicas da casa em um desenho em escala. É aconselhável para selecionar um profissional que está familiarizado com o código de construção e regulamentos em seu estado para evitar ter de modificar os planos, uma vez concluída. Os profissionais cobram taxas com base no tamanho do seu projeto. O mais elaborado seu projeto, maiores as taxas que você vai pagar.

Apresentar os planos de construção juntamente com o seu pedido de licença. Ao receber o pedido, o edifício inspector examinará os planos para a conformidade com todas as leis aplicáveis ​​antes de emitir uma licença de construção. É importante perceber o processo de aprovação não é um evento único. O inspector vai realizar várias inspecções no local em vários estágios durante o prédio para se certificar de que os códigos de construção estão sendo seguidos. Espere pagar taxas de aprovação e de fiscalização.

Obtenção de financiamento para custom-construir a sua casa é um desafio, porque não é fácil saber com certeza, de antemão, o que tudo vai acabar custando. O processo de construção é cheia de riscos. Você vai precisar de um constante fluxo de caixa para cobrir os honorários profissionais, o depósito e os pagamentos parciais necessários em cada fase concluída do projeto. Se você não tem dinheiro para cobrir todo o projeto, entre em contato com o seu credor local para discutir opções de financiamento disponíveis. Credores exigem um conjunto completo de planos, prova de propriedade muito, uma cópia de licenças de construção ea aprovação final sobre sua escolha do contratante. Devido aos riscos envolvidos, os credores também exigem um pagamento maior para baixo do que para os empréstimos à habitação tradicionais. Encontrar um emprestador que normalmente lida com empréstimos da construção para ajudar na racionalização do processo.

Vale a pena colocar uma boa dose de tempo e pesquisa para encontrar um empreiteiro com uma reputação de conclusão de projetos habilmente, no prazo e dentro do orçamento. Comece sua busca em sua associação de construtores profissionais local. Reúna-se com uma série de empreiteiros para começar uma sensação para eles, estabelecer um relacionamento, pergunte sobre suas taxas e de referências do curso. Se você deseja incorporar características especiais, tais como a tecnologia eco-friendly, selecione um empreiteiro treinados nele. Certifique-se o contratante é licenciado, segurado e ligado de acordo com as leis estaduais antes de dar-lhe o contrato para a construção personalizada de sua casa.