Se você está pensando em assumir a dívida de outro, você está concordando em fazer pagamentos de empréstimos futuros em nome dessa pessoa. Este processo é geralmente associada com empréstimos à habitação. Se você está pensando em assumir a dívida de outro devedor, você deve estar preparado para ter seu crédito e finanças marcada, como o credor vai querer verificar se você pode pagar o empréstimo.
Termos de empréstimo
Se você estiver disposto a assumir empréstimo de outra pessoa, você está dizendo que você está disposto a manter os pagamentos em que o empréstimo até que seja pago integralmente. Dependendo da assunção de dívida - ou cessão - acordo, você pode ou não pode "lançamento" o outro da dívida. Por exemplo, se você está assumindo um empréstimo à habitação, o título é transferido para o seu nome, você assume os pagamentos ea outra parte não tem mais responsabilidade para o empréstimo. Isso nem sempre é o caso, no entanto- termos de revisão do empréstimo com cuidado antes de assinar.
Escrever a carta
Você deve incluir os termos básicos em sua carta de assunção de dívida que torna clara a todas as partes o que você pretende fazer. Incluir a data, o pagamento, prazo, número de conta e informações de contato, bem como a sua compreensão do futuro propriedade do imóvel. Se o credor não está liberando o mutuário original a partir da dívida, mas ainda está esperando você para fazer pagamentos atempados, incluir uma declaração sobre essa condição. Cada partido deve assinar a carta, incluindo o mutuário original e o credor.
seu fundo
Prepare-se para ter o seu crédito e finanças verificados como se você fosse o mutuário inicial. Além de fornecer permissão para que o credor para executar o seu crédito, você pode precisar fornecer documentos como declarações fiscais, recibos de pagamento e as declarações de investimento para provar a sua elegibilidade. Entenda que a incapacidade de fazer pagamentos atempados sobre a dívida assumida irá danificar o seu crédito, e dependendo do acordo da dívida-suposição, possivelmente prejudicar o crédito do mutuário inicial.
Quando um credor Atribui um débito
Lenders atribuir a dívida com mais frequência do que os mutuários, e isso pode manifestar-se através de uma agência de cobrança. Quando o credor atribui uma dívida a um terceiro, o mutuário faz pagamentos a terceiros em vez de diretamente para o credor. O credor deve notificar o mutuário que a hipótese tenha ocorrido, e, geralmente, os termos são exatamente os mesmos. A única diferença é que o mutuário faz os pagamentos para o terceiro.
