Ao vender ou refinanciamento de sua casa, a apreciação do direito pode colocar mais dinheiro no seu bolso. Uma avaliação por um avaliador licenciado fornece uma estimativa do valor de mercado de sua casa. Assim, se a sua casa avaliada pelo seu valor máximo irá permitir-lhe obter ou aplicar o maior equidade de sua casa. Antes de o avaliador chega, colocar um pouco de esforço em fazer seu olhar casa limpa e bem mantida para receber a avaliação mais vantajosa.
Agendar uma inspeção home antes da avaliação para aprender sobre todas as questões estruturais ou de segurança que você deve reparar antes da avaliação. Fazer todas as reparações necessárias.
Faça uma lista detalhada das características impressionantes sobre a sua casa que o tornam mais valioso. Incluem atualizações que você fez, como remodelação da cozinha, novas janelas, paisagismo ou benefícios da localização da sua casa caro. Dê a lista para o avaliador para ajudar a impulsionar o valor de avaliação da sua casa.
Realizar manutenção para o seu quintal e da propriedade para torná-lo limpo. Cortar a grama, cortar o perímetro do seu gramado, aparar arbustos e árvores, arrancar as ervas daninhas, plantar flores e varrer a calçada e garagem. Rake folhas e remover os restos de sua paisagem.
Retocar a pintura exterior, reparar telas nas janelas e corrigir quaisquer falhas menores, como portas sibilantes ou dobradiças soltas.
Coloque a desordem exterior, incluindo brinquedos, bicicletas, mangueiras de jardim, ferramentas e itens exteriores.
Coloque um tapete de boas-vindas fresco na porta da frente e pendure um vaso de plantas em um gancho perto da frente da casa para criar uma aparência convidativa.
Substitua antiga carpetes e pisos se qualquer parece cansados. Pintar paredes interiores para torná-los limpo e atraente. Pendurar novos revestimentos de janela sobre as janelas.
Remova todos os objetos desnecessários do interior da casa. Limpar a desordem e objetos de mesas, prateleiras e altos contrários para fazê-los parecer limpo e esparsa. Limpar armários e fazê-los parecer limpo e arrumado. Fazer quartos parecem puro, e bem organizada livre de desordem.
Pedir ao credor para contratar o avaliador ou pedir recomendações para encontrar um avaliador de alta qualidade. Avaliadores que são membros do Comentário Instituto nacional tem ética superiores e normas a seguir, bem como os requisitos de educação continuada que deve executar.
Fornecer comparações imobiliários para o avaliador, se possível. Se você souber de casas comparáveis em sua vizinhança que tenham vendido por um preço elevado, dar essa informação para o avaliador. O avaliador pode ser capaz de usar essas informações para formular uma avaliação com um valor mais alto.
Confira a avaliação após o avaliador envia-lo - você pode ter que solicitar sua cópia do credor. Certifique-se a informações e dados sobre a avaliação é preciso. Se você encontrar algum erro ou discrepância, comunicá-la ao avaliador e pedir ao avaliador para reformular a avaliação.
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