Como obter uma avaliação antes de vender a sua casa

Uma boa avaliação não só vai deixar você sabe o que sua casa vale a pena, mas vai ajudá-lo a negociar um acordo melhor para si mesmo.

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instruções

Obter uma avaliação antes de começar a negociar com os compradores. Se a avaliação vem em menor do que o previsto após negociações começaram, você estará numa posição de negociação estranho.
Contratar um avaliador. Olhe para as denominações profissionais, como MAI (membro, Avaliação Institute) e ASA (Sociedade Americana de Avaliadores).
Entrevista pelo menos dois avaliadores e verificar suas referências.
Compare a sua avaliação com os preços de venda de casas semelhantes na sua bairro- esta informação está disponível gratuitamente a partir de empresas imobiliárias locais.

Se sua casa é avaliada em um valor menor do que o esperado, pedir para inspecionar a avaliação ou obter outra avaliação. Lembre-se que as avaliações são opiniões.
Espere pagar entre US $ 250 e US $ 400 para uma avaliação.
Perceba que o comprador ainda terá que obter a sua própria avaliação para o seu credor. A maioria dos credores não vai aceitar uma apreciação prévia.

Alguns credores funcionar apenas com os seus próprios painéis aprovados de avaliadores. credor do seu comprador não pode aceitar a estimativa do seu avaliador do que a casa vale a pena, caso em que o comprador terá que obter uma outra avaliação.
Tenha cuidado com os agentes que dizem que eles podem obter muito mais para sua propriedade do que seu avaliador diz que vale a pena. Muitas vezes, estes agentes estão apenas tentando obter a sua lista - e então eles acabam vendendo por menos.

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