Como alugar uma casa na califórnia

Decida onde você quer viver: cidade ou nos subúrbios. Os subúrbios pode custar várias centenas de dólares menos. Decida se você quer viver sozinho ou com um companheiro de quarto. Se você tem uma família, então você vai querer viver em algum lugar que tem espaço suficiente. Na Califórnia, há muitas opções de escolha de onde viver, especialmente se você está sozinho. Você pode alugar uma garagem, cave, sótão, ou um quarto em uma casa de família que pode ser muito econômico. Você poderia pagar um preço tão baixo quanto $ 500 por mês. Se você mora em um apartamento ou em uma casa que você poderia pagar pelo menos US $ 700 para um apartamento de um quarto ou eficiência. US $ 1.000 por mês você vai chegar em um apartamento de tamanho decente, mas para uma casa que vai custar pelo menos US $ 1.800 por mês. O Programa Habitacional Califórnia pode ajudá-lo a encontrar um lugar se você não faz muito dinheiro, mas você vai precisar para verificar o seu rendimento.

Olhe ao redor da casa ou apartamento antes de se mudar. Se você estiver movendo-se com uma outra família, em seguida, verificar a área que você estará ocupando por quaisquer danos. Faça o mesmo para um apartamento ou casa (que você não vai estar compartilhando). Depois de fazer isso e você reconhecer algum dano, então você está, quer preencher um formulário que o proprietário dá-lhe a respeito deste assunto ou escrever tudo o que está errado e tanto de você assiná-lo. Isso é para evitar ser acusado de fazer o dano a si mesmo, bem como ser capaz de obter o seu depósito de segurança de volta no final do contrato.

Assinar o contrato ou acordo periódicos de aluguer. Isso vai ter um monte de informações sobre ele assim que você quer ter certeza de que você está ciente de que você está assinando antes de assinar. A papelada deve incluir o endereço do local que você está alugando, a quantidade que você está alugando-lo para, data de vencimento do aluguel, quantidade de depósito de segurança, se são permitidos animais, número de pessoas na área alugada, se os honorários de um advogado pode ser recolhidos em caso de uma ação judicial por falta de pagamento, que é responsável por serviços públicos pagantes, etc. O proprietário vai pedir para fazer uma verificação de antecedentes. Eles podem verificar com o Departamento de Justiça da Califórnia, a fim de descobrir se você pode ser um agressor sexual registrado. Eles também irá verificar para ver se você tem qualquer outra actividade criminosa em seu passado.

Esteja ciente das taxas que você está pagando. Por exemplo, se você tem que pagar um depósito de certificar-se de que você não pagar extra para um depósito de limpeza ou um depósito de chave ou até mesmo uma taxa de processamento. Na Califórnia sem taxas extras estão autorizados a ser incluída uma vez um depósito total é solicitado ao locatário. Um depósito de segurança poderia correr cerca de US $ 1.000 a menos que tenha um contrato de arrendamento de curto prazo, em seguida, eles vão cobrar menos. Você também pode discutir com o proprietário quaisquer disputas que possa ter sobre o acordo, especialmente as taxas envolvidas. Muitas vezes o proprietário com a mudança do custo, a fim de acomodar o locatário, mas deve ser escrito e assinado.

Mover-se em. Há muitas empresas que se deslocam que estão disponíveis em toda a Califórnia. Dependendo de onde você está se movendo a partir dependerá do custo de uma empresa de mudança, mas se você está vindo de outro estado, então você pode querer pensar sobre como usar esses serviços.

Evitar o pagamento para alugar em falta. Pode levar quatro meses no estado da Califórnia para despejar um inquilino. O locatário é dado o primeiro aviso de nenhum pagamento e quatro meses de lá eles podem ser expulsos. Há um monte de datas de corte envolvidos no entanto, custando o proprietário um monte de dinheiro e arruinar o crédito do locatário. Se você receber um aviso para deixar o local, em seguida, fazê-lo sem ir a tribunal. Isso vai poupar o seu crédito e o proprietário um monte de dinheiro.