Como alugar um quarto em sua casa para um estudante universitário

Se você quer ajudar um estudante universitário com habitação ou você gosta de estar perto de pessoas jovens ou você quer complementar sua renda, alugar o nosso um quarto em sua casa é uma ótima maneira de fazer algum dinheiro extra.

Ligue para o seu colégio local e colocar o seu nome na lista de potenciais inquilinos. Esteja preparado para responder a perguntas como depósito, aluguel, toque de recolher e se a sua é uma cozinha ou lavandaria que podem ser usados.

Coloque um anúncio em craigslist.com e também procurar anúncios em craigslist.com e roomster.com. Verifique outros anúncios de quartos em casas particulares para ter uma idéia dos preços médios. Quando você anuncia deixar claro que você está alugando um quarto em sua casa particular e esta não é uma situação companheiro de quarto. Delinear algumas das regras para que você só vai receber chamadas de estudantes que estão dispostos a seguir as suas regras.

Considere se você estará oferecendo utilização de instalações de cozinha e eletrodomésticos e como vai ser a atribuição quarto refrigerador, considere se você estará oferecendo uso de seus lavanderia ou prefere que eles usam uma lavanderia. Decidir quanto de um depósito para pedir.

Você também pode oferecer uma redução de aluguel e pagar em troca de trabalho. Você pode querer oferecer o quarto para alugar e / ou pagar em troca de babysitting, trabalho de quintal, ou as tarefas domésticas, ou até mesmo construir e manter um website.

Fornecer um quarto confortável. Certifique-se há uma televisão, telefone, cabo, luzes e banheiro. Torná-lo tão acolhedora quanto possível para que o inquilino vai encontrar a sala um santuário.

Faça-se um contrato de arrendamento que define as regras da casa. Se não houver cozinhar na cozinha depois de 22:00, colocá-lo nas regras, há hóspedes, colocá-lo nas regras. Têm o potencial inquilino ler as regras antes de decidir alugar.

O aluguel é normalmente recolhido antecipadamente no primeiro dia do mês em que a renda se aplica. Um recibo datado deve ser dada ao seu inquilino cada vez que o aluguel é pago. Isso ajudará a manter registros precisos.

Ambos devem assinar e datar um contrato de arrendamento, e ambos devem manter uma cópia. Normalmente, um contrato de locação de mês para mês é o arranjo mais satisfatório para alugar um quarto em sua casa. Esta situação permite que o senhorio ou o inquilino pôr fim ao acordo. Ele não inclui qualquer compromisso para qualquer período de tempo específico para além de um mês. Basicamente, é um acordo que o inquilino pode alugar por um mês de cada vez, eo acordo é renovado automaticamente por mais um mês a cada vez que o inquilino paga o aluguel.

Se tanto o inquilino eo proprietário está feliz com o arranjo, o acordo pode continuar a ser renovada a cada mês por tempo indeterminado. No entanto, se tanto o inquilino ou o proprietário torna-se insatisfeito com o arranjo, então ele pode ser rescindido ou alterado por uma declaração por escrito ao inquilino do senhorio.

férias escolares: Se um estudante tem sido um bom inquilino e está deixando no final do ano lectivo (ou semestre), mas tem a intenção de voltar no fim da pausa para alugar novamente em sua casa, pergunte a ele / ela para gravar você até 1 de Agosto (ou 1 de Janeiro) para confirmar seu / sua intenção de voltar e alugar de você novamente. Também seria uma boa idéia para obter a sua / seu endereço de férias e escrever solicitando este compromisso. Se o aluno não está voltando, isso vai lhe dar a devida antecedência para obter um outro inquilino.

Dicas de armazenamento: Se um aluno vai ficar fora por um longo período de tempo (como o verão) e pede que você armazene suas / seus pertences, você pode estar disposto a fazer isso. No entanto, é uma boa idéia ter o aluno embalá-los em caixas enviáveis ​​e que ele / ela movê-los para um local de armazenamento apropriado em sua casa antes de sair. Em seguida, recolher um depósito do estudante que irá ser suficiente para cobrir o custo de enviar esses pertences se o aluno não retornar. Definir uma data que você vai enviá-los se você não tiver sido contactado antes disso, e obter um endereço onde você pode enviá-los. Quando o aluno retorna, devolver o depósito. Você pode querer assinar um acordo que se ele / ela retorna, mas não voltar a morar com você, todo ou parte do depósito pode ser mantido por você como um custo de armazenamento justo.