Ao alugar a propriedade, é muito importante para escrever um bom e sólido contrato de arrendamento para casa. O contrato de aluguer irá cobrir as responsabilidades do inquilino, o proprietário do imóvel, e ditar soluções quando essas responsabilidades são ignorados. Sem um contrato de arrendamento de casa, ambas as partes ficam vulneráveis a abusos.
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instruções
Incluir uma data acordada mover-nos e o termo do contrato de arrendamento. O prazo do contrato de arrendamento pode ser mês a mês com 30 dias de aviso de rescisão por escrito. O termo também pode ser de 3 meses, 6 meses, ou um ano.
Soletrar a condição existente da propriedade, geralmente sob a forma de uma folha de controlo em anexo. Discutir como reparos e danos devem ser tratadas. O inquilino deve ser dada e número de contacto de emergência e ser instruídos sobre o tipo de reparações qualifica como uma emergência.
Alugar montantes de pagamento, quando o aluguel é devido, e multas para pagamento de aluguel atrasado, também está escrito no contrato de arrendamento para casa. Caso o inquilino pagar tarde, deve haver uma taxa monetária para cada dia adicional que o inquilino paga o aluguel atrasado.
Incluir outros acordos para ambas as partes. Além de abastecer o inquilino com um lugar limpo e seguro para viver, o proprietário também terá outras responsabilidades que eles podem ou não concordar. O proprietário do imóvel pode pagar certos serviços públicos, estaleiro trabalho oferta, e eles podem fornecer e manter alguns aparelhos. Esta deve ser clara na locação. Da mesma forma, as responsabilidades do inquilino também deve ser claro como a limpeza e manutenção do imóvel.
Acordo sobre o montante da notificação exigida antes de se mudar, com a excepção da expiração da concessão. Discutir as atividades que farão com acções de despejo, bem como as regras em torno de sublocação.
Construir uma parte onde tanto o inquilino eo proprietário do imóvel pode datar e assinar. Ambas as partes devem receber uma cópia do contrato de arrendamento para casa.
dicas & avisos
- A parte superior do contrato de locação deve incluir a localização da propriedade, e os nomes completos e as informações de contato do proprietário do inquilino e propriedade.
- O não incluem qualquer uma dessas etapas pode deixar as questões em aberto para interpretation.Avoid incluindo locação termos que são ilegais em sua área, como não permitir um período de carência para pagamento de aluguel ou expulsão sem justa causa ou aviso.
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