Há uma variedade de razões pelas quais as pessoas quebram locações de aluguer a cada ano. Algumas razões comuns incluem deslocalizações abruptas, a compra de uma casa, recebendo um animal de estimação em um alojamento livre de animal de estimação e, em vários casos, porque o inquilino está descontente com as condições atuais. Senhorios entender isso e tornaram possível para os seus inquilinos para quebrar legalmente seu contrato de aluguer. Embora você pode precisar desembolsar algum dinheiro, fazendo o caminho legal impedirá marcas negativas de aparecer em sua reputação transação.
Coisas que você precisa
- Contrato de aluguel
Localize o seu contrato de aluguer. Se você não consegue encontrá-lo, contacte o proprietário e solicitar uma cópia.
Reveja o contrato de locação o mais completamente possível, examinando-o de brechas que permitem que você quebrar o acordo. Algumas lacunas incluem condições inseguras dentro do apartamento que você não estavam cientes de (por exemplo, tinta de chumbo) e problemas em curso que você já notificados seu senhorio sobre.
Olhe para a parte do contrato que lida com a quebra de seu contrato. Em muitos casos, existem cláusulas que permitem que o locatário para trás para fora de um acordo se ela paga uma certa quantia de dinheiro. Este montante pode ser equivalente a alugar vários meses ou uma taxa sólida.
Fale com o seu senhorio sobre a sua situação. É possível que o proprietário vai renunciar ao contrato, especialmente se você tem sido um bom inquilino. Se o proprietário concorda em deixá-lo ir em seu caminho sem pagar taxas, obter o acordo de quebra de contrato de locação por escrito.
Considere sublocação seu apartamento, se o contrato permite. Nesta situação, você encontrar alguém para alugar o seu apartamento para o tempo restante em seu contrato. Quaisquer danos ou problemas que ocorrem durante este tempo ainda mora sobre você, mas esta opção mantém você longe de problemas legais e ajuda a evitar taxas de libertação.
Contactar os serviços de assistência jurídica locais ou organizações de direitos dos inquilinos para obter ajuda adicional, especialmente se o seu senhorio é difícil lidar com eles. Alguns recursos incluem a União Internacional de arrendatários e Legal-Experts.net.
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