O estado de Louisiana tem leis sobre leasing ou arrendamento de imóveis residenciais ou de lazer. Em geral, estas leis são para proteger tanto locador e do locatário assim propriedade do proprietário é legalmente protegida contra uso indevido e danos, enquanto fornece proteção legal para os locatários para desfrutar de um local habitável e segura. Para alugar o seu imóvel Louisiana você deve conhecer e obedecer as leis estaduais.
Pronto seu imóvel para locação. De acordo com a lei de Louisiana, um proprietário tem o dever de manter a propriedade em um bom estado de conservação, limpos e em conformidade com as disposições de segurança locais. Anda o exterior para encontrar e remover detritos e equipamentos de caça de idade, tais como armadilhas, preencher buracos e fazer reparos gerais, tais como garantir a escadas e áreas de varanda estão em boas condições. Além disso, inspecionar o interior de pragas. O estado de Louisiana exige proprietários a manter imóveis para alugar livres de pragas e manter o interior em condições de segurança para ocupação. Além disso, certifique-se os utilitários são na ordem de funcionamento.
Obter um contrato de arrendamento. Visite uma loja de material de escritório local para comprar uma forma de locação Louisiana ou baixar um formulário de contrato de arrendamento de um local documento landlord-tenant, tais como formulários EZ Landlord (consulte Recursos). Estas formas são preparados com antecedência com a linguagem agradável para o estado das leis de propriedade reais da Louisiana. Reveja o contrato de arrendamento e inserir suas disposições específicas, tais como prazo de locação, a quantidade de pagamento mensal e depósito de segurança. Além disso, incluem com o contrato de arrendamento um adendo dizendo que você, o proprietário, não é responsável por qualquer má conduta do locatário, nem é responsável por quaisquer ferimentos.
Comercializar sua propriedade de caça. Colocar anúncios em sites de listagem como o Craigslist ou Backpage de exterior e interior da propriedade juntamente com uma descrição sobre o proximidades da propriedade. Realce sua proximidade com primos acres de caça e incluir outras actividades nas proximidades, tais como a pesca eo acesso a lojas de materiais de caça. Não deixe de incluir as leis estaduais aplicáveis, tais como estações para determinado jogo, como a estação dos cervos.
dicas & avisos
- Se você pretende alugar sua propriedade de caça em uma base regular, abrir uma conta corrente dedicada a depositar depósitos de segurança e pagamentos de aluguel mensal, bem como pagar para reparos.
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