Saiba alguns passos simples para aumentar suas chances de qualificação para um empréstimo à habitação no mercado imobiliário difícil de hoje. Possuir uma casa é o sonho americano, mas o sonho está fora do alcance de muitas pessoas, quer devido a uma falência inevitável ou orientações rigorosas dos credores. Este artigo incidirá sobre as medidas que podem ser tomadas hoje para aumentar suas chances de ser aprovado para um empréstimo à habitação no futuro.
Conteúdo
No mercado imobiliário de hoje, obtendo aprovação credor para um empréstimo de casa tornou-se mais difícil do que nunca. Com o declínio no mercado imobiliário, os preços das casas estão caindo em uma espantosa credores taxa e hipotecas estão nervosos sobre emprestar dinheiro a ninguém. Mesmo aqueles com uma classificação extremamente elevada de crédito vai achar que a obtenção de um empréstimo não é tão fácil como era um ou dois anos atrás. No entanto, não perder a esperança, há coisas dentro de seu controle que você pode fazer para melhorar suas chances de ser aprovado. Não pode acontecer durante a noite, mas as chances são que você vai encontrar o emprestador perfeito para atender às suas necessidades e você deles.
instruções
Limpar que o crédito! O primeiro item na sua lista deve ser o de obter uma cópia do seu relatório de crédito e pontuação de crédito. instituições de crédito vai olhar para a sua pontuação de crédito antes mesmo de considerar que para um empréstimo. O sistema de classificação de crédito pontuação varia entre 300 sendo o pior e 850 sendo excelente. Os bancos e outros credores vão usar essa pontuação para determinar a sua taxa de juros, o montante necessário para o pagamento baixo e que tipos de hipoteca que você está qualificado para obter. Se você tem uma baixa pontuação de crédito, dê uma olhada no seu relatório de crédito para ver o que dívidas pendentes você ainda deve ou se houver uma débitos que foram pagos e devem ser removidos.
Você vai precisar de tanto uma verificação e conta poupança. Tendo ambas as contas mostra emprestadores que você é financeiramente maduro. Eles estarão olhando para ver se você está constantemente a descoberto e se você fizer tentativas regulares para aumentar a sua poupança. No entanto, abertura de contas, não será suficiente, tenha em mente que você vai ser esperado para fazer um pagamento, normalmente 10% do preço de compra. O pré-pagamento é basicamente um meio de mostrar a sua sinceridade para a compra, assim que começar a economizar agora para evitar a decepção de ser negado um empréstimo, porque você não tem fundos disponíveis para um pagamento para baixo.
Uma história de trabalho estável é necessário se você quiser um credor para levá-lo a sério. Você emprestar dinheiro a alguém que pula de emprego em emprego? Provavelmente não, então por que o credor? Você vai querer ter um mínimo de 6 meses de trabalho em tempo integral com o mesmo empregador, quanto mais tempo você tiver, melhor. Ao falar sobre o emprego, será necessário levar em consideração o quanto a renda que você tem em relação às despesas. dívida de cartão de crédito, empréstimos estudantis, empréstimos para automóveis e todos contam contra o seu rendimento global quando se trata de considerar o quanto de uma hipoteca que você pode pagar. Esses itens serão levados em consideração por qualquer instituição de crédito respeitável, para obter o máximo de sua dívida foi recompensado quando possível, antes mesmo considerando aplicar para uma hipoteca.
Finalmente, se pré-qualificados. Há uma diferença entre ser pré-qualificados e pré-aprovado. Durante o processo de pré-qualificação, o credor terá informações fornecidas por você na fé e calcular o quanto casa você pode pagar. É muito importante durante este passo que você está completamente honesto com o credor e ter tomado cuidado dos passos mencionados anteriormente. O processo de pré-aprovação vem quando você está pronto para dar esse passo final da casa própria. Durante este processo, o credor irá avaliar o seu crédito, história de emprego, situação financeira e quaisquer outros itens considerados necessários para o financiamento. O benefício para a pré-aprovação é a vantagem que lhe dará não só com a aprovação final do empréstimo, mas também em lidar com vendedores e negociação do preço de compra do seu futuro lar.
dicas & avisos
- Calcule um orçamento e cumpri-lo. Se você só pode pagar os pagamentos em uma casa de $ 60.000, não deixe que um corretor de imóveis falar em olhar para casas que excedem seu orçamento.
- Apenas utilizar os serviços de um corretor de hipoteca como um último recurso. Corretores de hipoteca cobrar taxas adicionais em cima das taxas de fechamento já associados ao seu empréstimo. Você vai ser melhor se você fazer o trabalho braçal-se em encontrar o emprestador adequado para você.
- Não ultrapassar o seu orçamento. Lembre-se, as instituições financeiras qualificá-lo com base no seu rendimento, mas só você sabe o quanto em pagamentos mensais você pode realmente pagar.
- Tenha muito cuidado que você está trabalhando com um emprestador respeitável. Muitos credores hipotecários caíram durante a recessão imobiliária devido ao uso abusivo empréstimos a indivíduos que não verdadeiramente qualificar.
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