Como negociar os encargos financeiros sobre uma hipoteca

Como negociar os encargos financeiros sobre uma hipoteca. Se você está comprando uma casa nova ou refinanciar sua atual, você pode salvar um monte de dinheiro por saber quais as taxas credor pode negociar. Estes encargos financeiros pode adicionar até um monte de dinheiro. Muitas vezes, os credores irão dispensar-los simplesmente a seu pedido. Continue lendo para descobrir como negociar esses encargos financeiros.

instruções

  1. Solicitar um relatório de crédito e esclarecer quaisquer erros nele antes de ir para negociar os encargos financeiros. Lenders muitas vezes você irá cobrar uma taxa para obter o crédito relata-se e pode acabar cobrando mais em taxas se você tem algo insatisfatória em seu relatório de crédito, mesmo se ele pode ser apenas um erro.

  2. Informe-se a respeito de quanto o credor quer cobrar-lhe taxas credor. taxas credor são as taxas mais negociáveis ​​durante este processo. Eles podem ser encontrados normalmente na 800 listagem das taxas sobre o contrato de hipoteca e incluem os custos administrativos, custos de transferência de fio, as taxas de empréstimo originação e quaisquer outras taxas clericais o credor quer cobrar.

  3. Pedir ao credor para reduzir ou dispensar a taxa de empréstimo originação, se você é um cliente de longa data em boas condições. A taxa de empréstimo originação é geralmente de 1 por cento do montante do empréstimo e é a taxa básica de que os credores cobram por seus serviços. Os credores não costumam renunciar a esta taxa, mas eles podem se eles sabem que vão perder o seu negócio futuro.



  4. Chamar sua companhia de título-de busca para obter o título reeditado para você, se você comprou uma casa nos últimos 5 anos. Isso pode acabar salvando-lhe a taxa para o credor para realizar uma nova pesquisa de título.

  5. Diga o credor que você gostaria que eles em renunciar a quaisquer taxas de administração, fio de transferência, de escritório, relatório de crédito, autorização e de aplicação. Estas taxas são cobradas para executar vários tipos de tarefas de manuseio de papel realizadas pelo credor. Estas taxas são as taxas mais negociáveis ​​e muitos credores irá se cobrir estes custos se você procura-lo.

  6. Recusar-se a pagar uma taxa de dispensa que o credor pode cobrar se você não tiver uma conta de caução ou encontrar o seu próprio seguro.

  7. Rever as taxas que foram cobradas a você no formulário HUD-1, que é dado a você antes de fechar. Certifique-se que você questionar quaisquer taxas adicionais e pedir-lhes para ser dispensada, bem como verificar se o acordado taxas foram renunciados ou creditados.

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