Muitas vezes um mutuário olhando para refinanciar sua hipoteca gostaria de ficar com a mesma instituição de crédito que começou com originalmente. Esta é uma ótima maneira para o mutuário para poupar dinheiro em custos de fechamento e para lidar com um credor que ele é confortável com durante o processo. Refinanciamento com o mesmo banco que a sua hipoteca original é um processo mais fácil do que usar um novo banco.
Coisas que você precisa
- pedido de empréstimo hipotecário
- Dois meses de recibos de pagamento
- Dois meses de extratos bancários
- Dois anos de declarações fiscais
Contacte o seu credor hipotecário atual para um pedido de empréstimo hipotecário. Você pode ou não pode ter que preencher um fora se o seu original ainda está em registros do credor.
Traga o seu credor seus mais recentes dois meses de recibos de pagamento e extratos bancários. Se a sua hipoteca original foi nos últimos dois anos, o credor pode ou não precisar do seu mais recente dois anos de declarações fiscais.
Discutir novos termos e as taxas de hipoteca com o seu credor. Peça uma estimativa de boa fé e uma verdade na Declaração de empréstimo sobre a hipoteca. Comente tanto para uma boa imagem do novo empréstimo. A estimativa de boa fé irá delinear as taxas associadas com o empréstimo e a Verdade em Lending Declaração lhe dará a TAEG (taxa anual) associado com o empréstimo. A TAEG é a representação numérica do custo total do empréstimo por um ano inteiro, incluindo taxas e taxa de juros mensal.
Pergunte ao seu credor, se quaisquer taxas ou passos podem ser eliminados do processo por ser um cliente fiel. taxas de originação deve ser reduzida e certas necessidades de documentação pode ser dispensada, dependendo do seu tipo de hipoteca.
Preencha quaisquer divulgações dadas a você pelo seu credor e permitir-lhe para pedir uma avaliação e trabalho título em sua propriedade. Uma vez que o processo for concluído, assinar todas as divulgações aplicáveis no fechamento para completar a sua hipoteca refinanciar.
dicas avisos
- Obter duas outras citações de outros credores para comparar seus custos de fechamento e abril Se você encontrar uma oferta mais baixa, pergunte ao seu credor atual para combiná-lo, para poupar ainda mais no processo.
- Só porque você foi aprovado durante o processo de hipoteca anterior com esse credor não garante a aprovação pela segunda vez. Regras e regulamentos podem ter mudado, impactando negativamente a sua aplicação. Certifique-se de ter outros credores em mente, se ele não funcionar para fora com o seu credor atual.
Critérios para a assunção de hipoteca
Como quebrar um bloqueio taxa de hipoteca
Como autorizar o acesso a informações de hipoteca
Como evitar a exclusão na Geórgia
Como alternar os credores no processo de uma hipoteca
Como obter uma menor taxa de juros de hipoteca sem refinanciamento
Como usar o terreno para um empréstimo à habitação no pagamento
Como negociar uma taxa de juros de hipoteca