Como usar terrenos vagos como garantia para um empréstimo da equidade

Vá a uma agência de informações de crédito para obter relatórios de crédito. (Consulte Recursos). empréstimos de terra pode ser difícil de encontrar, por isso procurando o seu melhor em um pedido de empréstimo será muito importante. Verifique os relatórios de crédito para erros, duplicações ou contas que você não reconhece. Os erros podem diminuir sua pontuação de crédito. Corrigir erros logo no início, antes de ir para visitar um credor.

Ter uma boa idéia do valor de sua propriedade. Isso pode significar ter uma avaliação feita apenas para sua própria informação. O seu banco pode ser o melhor lugar para começar sua busca credor. Se o seu banco iria entreter esse tipo de empréstimo, você provavelmente pode usar a avaliação lá. Reunir a documentação de renda (dois anos de W2s, recibos de salários, de ativos de caixa a prova, escritura da terra e pesquisa da terra).

Ligar para o banco que lida com outras contas para você. Eles estão mais familiarizados com a sua poupança e hábitos bancários. Faça uma consulta com um oficial de empréstimo para discutir um empréstimo contra a sua terra. Se o seu pedaço de terra é grande área plantada, você pode estar fora de sorte. Os bancos não querem amarrar ativos em algo que seria difícil vender em caso de encerramento. tratos menores que podem ser vendidos para construir é mais atraente. O oficial de empréstimo irá discutir com você a percentagem do valor dos terrenos que podem ser oferecidos. Esteja preparado para considerar cerca de 50 por cento do valor do terreno. (Exemplo: Se o valor real da terra é de US $ 60.000, ele pode oferecer-lhe US $ 30.000). Além disso, estar preparado para discutir o propósito do empréstimo. Se você está pagando outras dívidas, os seus rácios da dívida será melhorada. O banco seria favorável a este.

Depois de avaliar os seus documentos de crédito e de renda, o oficial de empréstimo vai demorar um pedido de empréstimo. Se assim for, dar as informações solicitadas e permitir-lhe obter um fundiu-tri (todos os relatórios do departamento de crédito consolidadas em um relatório de crédito) com a pontuação. Ele vai preparar um "estimativa de boa fé" dos custos envolvidos em fazer o empréstimo para você. Esperar uma taxa mais elevada do que as taxas de empréstimo à habitação, uma vez que os empréstimos de terra são maior risco para o banco. Um pacote total de empréstimo que vai exigir a sua assinatura e data são os próximos. Discutir a sua apreciação e valor com ele e dar uma cópia da avaliação contendo nome e número de contacto do avaliador.

Cumprir quaisquer solicitações feitas pelo seu credor sobre actualização de documentos como o empréstimo é processado e esperar para ouvir o que o seu empréstimo é claro para fechar. O credor irá configurar o seu fechamento.