Com orçamento e planejamento adequado, um mutuário pode reduzir o prazo de uma hipoteca de 15 anos e saldar a dívida mais cedo. Um pagamento extra mensal por ano em uma hipoteca de 15 anos reduz o prazo de 2 anos. Dois pagamentos extras mensais ao ano reduz o prazo por mais um ano completo. Cedo pagamento de hipoteca pode adicionar até poupança de juros significativas sobre a vida da hipoteca e uma rota mais rápida para home equity acrescentou.
Definir um plano de pagamento bi-semanal com o seu credor hipotecário. Neste plano, o credor cobra a metade mutuário de um pagamento mensal completo a cada duas semanas. Esta é uma boa opção para aqueles que são pagos a cada duas semanas. Isto é o equivalente a 26 ou 13 pagamentos mensais pagamentos por ano. Esta é uma maneira fácil para um mutuário com o orçamento em um pagamento extra mensal por ano e pagar uma hipoteca.
Divida o seu pagamento mensal atual por 12. Adicione este montante no seu pagamento mensal a cada mês para igualar a um pagamento extra mensal inteiro por ano. Para fazer dois pagamentos extras mensais por multiplicam ano em que 1 / 12th o pagamento por 2 e adicionar esse valor para o seu pagamento de hipoteca a cada mês. Esta é uma boa opção para um mutuário cujo credor irá cobrar extra para aceitar pagamentos bi-semanais.
Salvar uma pequena quantia de cada cheque de pagamento em uma conta poupança separada e colocar qualquer dinheiro extra ganho nessa conta também. Uma vez por ano, aplicam-se a conta de poupança inteiros para o seu pagamento de hipoteca para reduzir o saldo princípio e reduzir o prazo da hipoteca.
dicas & avisos
- Certifique-se de marcar o seu pagamento como pagamentos de redução de princípio. Se os pré-pagamentos são considerados como um pagamento regular, o que colocaria parte do pagamento para o interesse, a recompensa não tem a mesma poupança de juros para o mutuário.
- Lembre-se de manter os fundos extra na mão para emergências. Se você gastar todo o seu dinheiro extra em sua hipoteca e precisa de fundos para despesas inesperadas, você não pode facilmente obter dinheiro para fora de sua casa sem um home equity linha de crédito.
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