Diferença entre habitação de baixo custo e habitação a preços acessíveis

Para algumas pessoas, a $ 3.000 alugar apartamento ou uma hipoteca de US $ 500.000 é acessível. Tendo em conta que a partir de 2011 a renda média apartamento é de US $ 961 e a hipoteca média é de R $ 248.800, estes são custos dificilmente baixos casa. A principal diferença entre habitação a preços acessíveis e de baixo custo é que o primeiro é a habitação que você, especificamente, pode pagar. habitação de baixo custo, por outro lado, é menos caro do que a média ou do que o que você pode pagar.

Os credores geralmente preferem que os seus custos de habitação não ocupam mais de 28 por cento de sua renda. Embora esta seja uma regra um tanto arbitrária, usando-o como a sua orientação pode ajudar a estabelecer um orçamento razoável e aumentar suas chances de obter um empréstimo hipotecário. custos de habitação incluem coisas como aluguel, hipoteca, impostos sobre a propriedade e seguro residencial. Adicionar os seus custos mensais para essas coisas e dividir o total por sua renda mensal. Se o seu rácio de habitação-to-income é de 28 por cento ou inferior, a sua habitação é o que os credores consideram acessível para você. Alugar ou comprar abaixo de seus meios ajuda a protegê-lo durante os tempos financeiros difíceis, por isso, apontar para uma proporção de menos de 28 por cento.

Usar vários recursos para procurar uma casa, tais como anúncios on-line e imprimir classificadas e publicações imobiliários. considerar apenas as casas que estão dentro do seu orçamento e de lá decidir quais casas lhe interessam. Realização de sua pesquisa desta forma --- em vez de considerar último preço --- ajuda você a ficar dentro de uma faixa de preço acessível. No entanto, o preço não é tudo o que determina o custo de uma casa. Se um apartamento está localizado longe do seu local de trabalho, por exemplo, o custo do gás que você precisa de comutar pode fazer a casa menos acessível do que você pensava. Se uma casa está em um bairro perigoso, o custo de proteger e substituir seus pertences pode revelar-se muito caro. Visite uma casa em vários momentos do dia e falar com os moradores atuais antes de tomar uma decisão.

Se você achar que é difícil localizar habitação a preços acessíveis, entre em contato com a sua agência de habitação pública local. Você pode beneficiar de assistência habitacional do governo do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA.