Ajuda de hipoteca para as mulheres divorciadas

Pensão alimentícia, pensão alimentícia ou manutenção de renda que você recebe de um ex-cônjuge pode ajudá-lo a atender aos requisitos de renda de um credor para se qualificar para um empréstimo hipotecário. Antes de considerar os pagamentos como resultado do seu pedido de empréstimo, um credor pode pedir para ver um acordo de separação judicial, ordem judicial ou sentença de divórcio final. Normalmente, um credor irá solicitar a prova na forma de cheques cancelados, extratos bancários ou declarações de impostos que você tem que recebem pagamentos por um período de pelo menos 12 meses. Os pagamentos devem continuar durante os primeiros três anos depois de tirar a hipoteca.

Mesmo se você possuía uma casa com seu cônjuge ou seu nome aparece na escritura, você ainda pode qualificar para um empréstimo de casa comprador pela primeira vez, desde que você nunca possuiu uma casa em seu próprio país. Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano Seção 956 afirma que nem uma dona de casa deslocadas nem um único pai se pode negar assistência federal para aquisição de casa própria pela primeira vez. Você se qualifica como uma dona de casa se você não trabalhar fora de casa para um número de anos e foram os principais responsáveis ​​por cuidar de sua casa e família.

programas de empréstimos apoiados pela Administração Federal Housing oferecerá aos requerentes orientações mais flexíveis para se qualificar para uma hipoteca da casa. Por exemplo, os credores FHA aceitar menor pontuação de crédito, permitir que você faça um pagamento tão baixo quanto 3,5 por cento do preço de compra da casa, e irá incluir a maior parte dos custos de fechamento do empréstimo. subscrição manual permite credores FHA para considerar factores de compensação, tais como a perda de rendimentos do cônjuge no lar. Como um empréstimo de hipoteca convencional, o credor vai exigir comprovante de renda e da carga da dívida quando você aplica.

Se você vive em habitação pública após o divórcio, você pode ser elegível para um programa de propriedade residente habitação pública através de Seção HUD 32. O programa permite que as autoridades públicas de habitação locais para vender unidades habitacionais para os indivíduos ou famílias que se qualificam. Os requisitos de elegibilidade incluem não ganhar mais do que 80 por cento da área de renda familiar média. Você também deve ser capaz de suportar o pagamento da hipoteca, que deve ser não mais do que 35 por cento da sua renda familiar e fazer um pagamento mínimo para baixo de 1 por cento do preço que você está pagando para o lar.