Leis imobiliários porto-riquenhas

impostos sobre a propriedade em Puerto Rico queda sob a jurisdição da CRIM: Centro de recaudación de Ingresos Municipales. Esta organização é um conselho de nove membros que gere tributação nas áreas municipais em toda a Porto Rico, com escritórios em cada região.

Os proprietários de imóveis ou aqueles que têm propriedade recém-comprada deve entrar em contato com o escritório local ou regional, para encontrar a sua taxa de imposto e o montante dos seus impostos sobre a propriedade. CRIM fez uma série de mudanças nos últimos anos que se aplicam a impostos sobre a propriedade, então novos proprietários devem entrar em contato com o escritório para garantir que eles entendam suas responsabilidades fiscais.

Puerto Rico cobra impostos sobre a propriedade com base em uma taxa fixa de 1,03 por cento para o setor imobiliário. Existe uma outra taxa de imposto de 1 por cento para bens pessoais contidos dentro do imobiliário, caindo sob a lei de imposto de móveis de Porto Rico, e uma taxa adicional de 3 por cento para a terra que contém o imobiliário. Os proprietários de imóveis deve considerar não só a residência, mas também a propriedade ligada a ela e nela contido.

Aplicação de leis fiscais imobiliário criou alguma confusão nos últimos anos, exigindo uma revisão da lei que esclarece obrigações fiscais proprietário. De acordo com a Lei 83, promulgada em 1991, os proprietários poderiam ser isentado de impostos sobre a propriedade por pagar até US $ 15.000, enquanto a propriedade representada residência principal do proprietário. Os proprietários de várias propriedades não têm esse luxo. Devido a essa exoneração, muitos proprietários estavam confusos sobre se deve ou não deviam impostos, em parte porque reavaliações de valor de propriedade nem sempre eram anuais. CRIM poderia reavaliar em um momento posterior e exigem volta pagamento de impostos.

Muitos proprietários não sabia que o montante devido, porque eles não estavam cientes do aumento de valor de propriedade, até que foram além da exoneração US $ 15.000. Como resultado, a quantidade de exoneração foi elevado para US $ 150.000 em 2009 ao abrigo da Lei 71, dando os proprietários de mais tempo para encontrar a quantidade de seus pagamentos de impostos. Não importa as leis, todos os proprietários devem ter certeza de entrar em contato com CRIM para se certificar de que eles entendem o que os impostos que devem em imóveis.