A compra de terras em Oklahoma envolve encontrar a peça adequada de terra e financiamento. Empréstimos para terrenos baldios, cru geralmente têm uma taxa de juro mais elevada do que hipotecas residenciais. Além disso, um pré-pagamento é necessário que, em geral igual a até 20 por cento do preço total da compra, dependendo da sua pontuação de crédito, história de emprego e outros fatores de acordo com Bankrate Comprar ao redor para encontrar o melhor negócio antes de escolher o seu credor.
Coisas que você precisa
- Jornal
- Contrato de compra
- documentos de empréstimo
- Pesquisa
- busca de título
- Ato
Pesquisa e localizar a terra em Oklahoma que você quer comprar. Use o jornal local para encontrar terrenos para venda. Por exemplo, se você vive em Oklahoma City, Oklahoma. Usar o jornal Oklahoman. Use a lista fornecida nos recursos para localizar o jornal de sua cidade.
Visite um escritório imobiliário local para uma lista de terrenos para venda. Qualquer corretor tem acesso ao serviço de listagem múltipla Oklahoma (MLS), que é um serviço que permite que você localize terra listados por qualquer corretor de imóveis que participa.
Compor um contrato para a terra em Oklahoma você quer comprar. Incluir os nomes dos compradores e vendedores, uma descrição da terra fornecido no ato, o preço de compra e quaisquer contingências, tais como financiamento e disposições adicionais. Isso geralmente inclui um levantamento e título pesquisa.
Em contato com um credor e financiamento seguro para a terra. Farm Credit of Central Oklahoma, Janus Ag Finanças e Farm Bureau Banco oferecer empréstimos para terra em Oklahoma. Comparar os termos e as taxas de cada credor.
Fornecer o credor que você escolher com um aplicativo. Além disso, fornecer os documentos do empréstimo solicitado, como um esboço de pagamento, uma cópia do seu extrato bancário e uma cópia de suas declarações de impostos federais.
Completar as disposições constantes do contrato. O credor irá guiá-lo através do processo de ordenar o levantamento e título pesquisa. Depois de completar as disposições necessárias, o credor oferece a você e o vendedor com uma nova ação.
Assinar os documentos finais para a terra. Isso inclui o acordo de nota e hipoteca. O vendedor, em seguida, assina a escritura fazendo com que o proprietário deeded com a empresa de hipoteca listado como o titular da garantia. A nova escritura é registrada no tribunal Oklahoma no condado onde a terra está localizada.
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