Como estimar o valor da propriedade

Unidade em torno de sua subdivisão ou bairro e observe os nomes das ruas. Anote os nomes das ruas nas imediações de sua propriedade. Você quer pesquisar as propriedades nestas ruas.

Pesquisar registros de propriedade. Em muitos condados, você pode pesquisar os valores de propriedade, indo para o site do seu assessor concelho. Ligue para o escritório do seu assessor para recuperar o endereço web, visite o site e procurar as ruas específicas que você está pesquisando. Se você não encontrar a informação que você está procurando online, você pode ter de visitar o escritório do seu assessor de imposto do condado em pessoa e dizer o funcionário que você quer pesquisar valores de propriedade nas ruas em sua lista. O funcionário irá apontar na direção de um sistema de computador que lhe permite pesquisar por nome de rua ou um arquivo de papel com informações sobre as propriedades nestas ruas. Em muitos condados, você pode encontrar informações mais detalhadas disponíveis, se você visitar o escritório do seu assessor.

Olhe para propriedades nestas ruas com características semelhantes como o seu. Por exemplo, se sua casa é uma casa de fazenda de três quartos / duas casas de banho com um porão construído em 1973 que você comprou no ano passado, você quer tomar conhecimento de outras casas semelhantes. Neste exemplo, você não estaria interessado nos valores de propriedades que são casas de dois andares com quatro quartos construído na década de 1990 e no qual os proprietários originais ainda estão residindo.

Anote os valores de propriedade das casas que têm características semelhantes de seu. Se você pode encontrar quatro ou cinco propriedades em sua rua ou em ruas próximas, como este, você tem uma boa amostra. O valor de uma propriedade é o valor de uma casa vendida por pouco tempo.

Encontrar a quantidade média dos valores de propriedade dessas casas em sua lista. Adicione todas as avaliações de bens e dividir esse número pelo número de propriedades em sua amostra. Este é o valor médio de uma casa de estilo semelhante no seu bairro.

Adicionar mais para o valor da propriedade médio das casas em sua vizinhança, se te são qualidades especiais sobre a sua casa que os outros não têm. Este pode ser, se sua casa está em um terreno de esquina, tem um cercado no quintal ou maior tem um porão terminado que as outras casas não têm. Você pode encontrar essa informação nas folhas de avaliação que você está vendo.