Texas não vender privilégios fiscais da mesma forma a maioria dos outros estados fazer, em vez disso, é um estado híbrido. Eles vendem ações fiscais que podem ser trocados como ônus no prazo de seis meses a dois anos. Em vez de ganhar juros sobre ações fiscais em Texas, os investidores ganham multas - geralmente fixados em 25 por cento.
Ao contrário de juros, multas significa que você ganhar a mesma quantidade de lucro, independentemente de quando a ação é redimido. Assim, uma ação fiscal $ 1.000 ou lien com uma penalidade de 25 por cento vai ganhar US $ 250 totais, independentemente de ele é pago em um mês ou 18 meses.
As propriedades que não estão listados como agrícola ou herdade têm um período de imposto escritura resgate de seis meses. Isto significa que o proprietário pode obter o título de propriedade de volta no prazo de seis meses a partir da data da venda de imposto por pagar todas as taxas e multas. Propriedades que são classificados como homestead ou a agricultura tem até dois anos para resgate das ações e pagamento de todas as multas.
Para que os proprietários de resgatar a escritura, eles devem pagar a pena em seus custos totais: A quantidade lance vencedor da venda de impostos, os impostos atrasados, e quaisquer outras taxas que você pagou para adquirir a escritura.
Coisas que você precisa
- lista de propriedades venda de imposto
- declaração do Licitante
- Declaração para a pessoa elegível para adquirir Real Property
- foto ID
- Dinheiro
Visite a área de venda de imposto de website do concelho que deseja comprar privilégios fiscais. Em Travis County por exemplo, propriedades de vendas fiscais estão listados no https://co.travis.tx.us/tax_assessor/foreclosure/
Condados geralmente postar seus anúncios on-line cerca de 10 a 20 dias antes da venda de imposto.
Reveja as propriedades disponíveis na lista de venda de imposto, e selecionar aqueles que lhe interessam.
Visite cada propriedade em sua lista para verificar a existência e condições aceitáveis da propriedade. erros ocasionalmente são feitas e uma propriedade listada não existe. Por exemplo, às vezes, você também pode encontrar o imóvel é uma vala de drenagem estreito com pouco ou nenhum valor e casas ou estruturas anteriores poderia ter tido uma greve de desastre natural desde a última avaliação jurídica foi realizada.
Obter uma declaração do proponente do imposto do condado assessor-coletor.
Preencher a declaração e registrá-la com as taxas exigidas dentro do prazo indicado no site do município.
Participar do leilão de imposto sobre vendas, realizou a primeira terça-feira de cada mês. Localização informações específicas é afixado em cada site do condado. Em Travis County, Texas, por exemplo, você deve ir para os passos a oeste do tribunal do condado de Travis em 1000 Guadalupe St., em Austin, Texas antes de 10:00 na data da venda.
Traga uma foto de identificação, a Demonstração de Pessoa elegível para adquirir um método de pagamento aceite Real Property e, como cheque, cartão de crédito ou dinheiro.
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