Como comprar um imóvel venda de imposto em Indiana

Olhe em um jornal local ou procurar o site do seu município para propriedades listadas nas próximas vendas. Não é incomum para um jornal para omitir certos detalhes sobre o imóvel a ser vendido. Por exemplo, um proprietário atual pode ter um direito de resgate que podem parar a revenda ou a remodelação de uma propriedade depois de comprá-lo. O período de resgate permite que o proprietário original para recuperar a propriedade mediante o pagamento do valor do lance vencedor mais uma taxa de penalização. Entre em contato com o escritório do seu tesoureiro do condado para descobrir detalhes da venda.

Faça uma consulta com o banco que detém a propriedade e pedir para inspecioná-lo. Indiana licitantes são, por vezes, incapaz de olhar para o interior de uma propriedade, porque ele está ocupado. Nesses casos, os proponentes podem obter uma propriedade a um preço baixo, mas estão fazendo uma aposta como o interior pode ser danificada. Ao contrário dos contratos imobiliários regulares, uma vez que você comprar um imóvel venda de imposto que você não pode voltar atrás. O que você vê é o que você entrar em uma propriedade vendida por meio de uma venda de imposto Indiana.

Entre em contato com o escritório do seu avaliador concelho e obter informações sobre o valor da casa. Isto lhe dará uma estimativa do valor justo de mercado, se você decidir revender o imóvel.

Selecione uma propriedade que você está interessado em comprar na venda de imposto. Ligue para o seu banco para obter aprovação para financiamento. Indiana lei exige que o banco fornecer uma carta declarando o seu limite financeiro e aprovar o seu lance.

Comece o seu lance com o preço mínimo permitido ou o montante devido em impostos atrasados. leilões Indiana são conduzidos por agentes imobiliários licenciados. Corretores irá anunciar os termos da venda de imposto antes da licitação começa. Na maioria dos condados de Indiana, você pode colocar vários lances online. Registre-se online com o escritório do seu assessor concelho.

Fornecer um depósito de boa fé imediatamente no fim do leilão, se você é o licitante vencedor. Indiana exige um depósito de 10 por cento do montante vencedora. Em alguns condados de Indiana um representante do seu banco precisa estar presente na venda de imposto para certificar seu cheque a menos que você pagar em dinheiro.

Organizar para um xerife para acompanhá-lo, se necessário, quando você toma posse da propriedade. Considere esta opção se os ocupantes se recusam a desocupar depois de se tornar legalmente o novo proprietário. Se os moradores não causam problemas que você pode dar-lhes um período razoável de tempo para se mover para fora.