Gravação de uma ação de garantia após a compra de um imóvel na Flórida é essencial para proteger seus direitos de propriedade. Este simples passo irá garantir que os registros oficiais da Flórida reflectir adequadamente a transferência da propriedade, livre de quaisquer ônus ou outras reivindicações, a partir do proprietário anterior para você. A escritura de garantia também serve como prova de sua residência na Flórida, no caso de uma nova compra de casa, o que é necessário para se matricularem na escola pública e na aplicação de isenção de imposto de Homestead em Florida.
Coisas que você precisa
- Deed garantia
- Taxa de gravação
- Taxa Documentário Tax
Apresentação de uma ação de garantia
Leve o seu ato de garantia assinado e com firma reconhecida ao Clerk Florida do Circuit Court para o concelho em que o imóvel está localizado. Cada condado da Flórida mantém um site com informações sobre a localização, horário do funcionário e taxas de arquivamento.
Calcular a quantidade de imposto de selo documentário devido. O montante do imposto é baseado no valor da propriedade. a lei da Flórida exige que o imposto ser pago no momento da escritura de garantia é registrado. A falta de pagamento do imposto apropriado durante a gravação de um documento de transferência de bens imóveis na Flórida é uma contravenção.
Pagar o imposto de selo documentário juntamente com a taxa de gravação aplicável ao funcionário, que irá rever a escritura de garantia para garantir que ele contém todas as informações necessárias para cumprir com os Estatutos da Flórida. O secretário, então, atribuir a garantia escritura de um livro de registro e número da página. Sua ação de garantia está agora registada oficialmente.
dicas & avisos
- Certifique-se de sua ação de garantia atende aos requisitos de arquivamento da Flórida ou ela será rejeitada pelo secretário.
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