operações de compra e de empréstimo muitas vezes envolvem co-compradores ou co-signatários. Existem muitas razões pelas quais as pessoas podem considerar, empreendimentos financeiros conjuntos. Os solteiros que compartilham o uso de propriedades frequentemente co-compra para proteger os interesses pessoais e monetários. Os pais ou avós pode co-assinar empréstimos para mais jovens, membros da família para ajudá-los a obter um começo de vida. Sejam quais forem as motivações, as pessoas devem compreender as distinções entre co-compra e co-assinatura antes de entrar em tais acordos. Cada envolvem fatores únicos que devem ser cuidadosamente considerados.
Fatos da Co-compra e Co-assinatura
Co-compra geralmente envolve a criação de um interesse de propriedade. Quando duas ou mais partes concluirão um acordo de compra em comum, todas as partes geralmente compartilham o título legal da propriedade. Por exemplo, se duas partes comprar imóveis em conjunto, ambos os nomes estão incluídos no título de propriedade. tipos de propriedade podem diferir significativamente. Por outro lado, co-assinatura normalmente não cria um direito de propriedade. A co-signatário atesta para pagar a dívida de outro. Portanto, se um pai co-assina um empréstimo de carro para uma criança, o pai não possui o carro com aquela criança. No entanto, se os pagamentos do carro da criança não são feitas, os pais podem ser responsabilizados para pagar a dívida.
Planejando à frente
Uma pessoa deve determinar como ele pode legalmente recuperar seu investimento antes de propriedade co-compra com outro partido. Desde co-proprietários normalmente deve concordar em vender propriedades detidas em conjunto, eles devem elaborar, estratégias claras de saída antes de comprar. planejamento antecipado pode ajudar a evitar batalhas legais em caso disputas entre co-proprietários se desenvolver. Diferentes formas de propriedade, como o Conjunto arrendamento, arrendamento-em-comum acordos e separada de indenização tudo deve ser investigado. A co-signatário também precisa pesar cuidadosamente os riscos. Protegendo o empréstimo de outro partido não só expõe uma pessoa a dívida, ele também pode reduzir sua capacidade de empréstimos do co-signatário. Além disso, a pontuação de crédito também pode ser afetado se co-compra ou de co-assinatura de acordos de dar errado.
Efeitos sobre a Herança
Ambos co-compra e co-assinatura pode criar ramificações de herança. Algumas formas de co-propriedade automaticamente deixar interesses de propriedade dos falecido co-compradores para sobreviver co-proprietários. Outras formas de propriedade deixar os interesses de um falecido `colegas de compradores para seus herdeiros. Co-proprietários precisa escolher as formas corretas de propriedade para realizar seus objetivos de herança. Co-assinatura também pode afetar herança. Os termos de um empréstimo pode vincular propriedade de um co-signatário para pagar dívida não paga, cosigned.
Benefícios da Assessoria Jurídica
Ambos co-compra e co-assinatura criar uma gama de questões legais. Compreender as finas nuances de diferentes formações de propriedade e as responsabilidades que surgem com co-compra e co-assinatura deve ser prudente avaliação. Buscando o conselho de um advogado para navegar através do processo de co-compra e co-assinatura é aconselhado a tomada de decisões.
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