lei de Michigan define um contrato como um acordo legalmente vinculativo entre duas ou mais competentes partes. A quebra de contrato ocorre quando um partido quebra uma promessa, contratual de uma parte lesada por uma violação do contrato pode processar em tribunal civil. lei de Michigan exige um infrator ao pagamento de perdas resultantes de um contrato quebrado. A parte inadimplente também pode ser necessária para cumprir o negócio exatamente como ele foi feito.
Performance específica
leis específicas de desempenho permitem tribunais Michigan para fazer cumprir os termos precisos de um contrato. Tribunais conceder desempenho específico nos casos em que os danos do dinheiro são inadequados para restaurar uma parte lesada. desempenho específico é adequada nos casos em que bens contratuais ou bens são raras ou únicas. Por exemplo, uma galeria de arte que viola um contrato para vender uma pintura rara pode ser necessária para produzir a pintura exata comprada. No entanto, se a obra de arte eram uma reprodução comum, o tribunal provavelmente conceder os danos do dinheiro, uma vez que outra galeria poderia fornecer o item.
Danos dinheiro
prêmios de dinheiro são o remédio mais comum para Michigan violação dos casos de contrato. A parte não infratora tem direito a indemnização para cobrir as perdas sofridas a partir de um contrato quebrado. Esta compensação pode incluir a diferença entre o preço do contrato e custos de substituição. Por exemplo, suponha que uma festa reserva-se o último quarto em um hotel para uma taxa de US $ 100, mas o hotel injustamente aluga o quarto para outra. O convidado destina pode recuperar $ 50,00 se ele deve pagar R $ 150 para ficar em um hotel comparável.
Multas
Um contrato pode especificar um valor fixo de indemnização a ser paga em caso de violação. Tal indemnização deve basear-se em perdas antecipadas e não pode servir como uma pena ou punição. Por exemplo, US $ 1 milhão cláusula de indemnização em um contrato para a venda de um carro de US $ 500 contaria como uma penalidade inexequível.
Mitigação de Danos
A parte não infratora deve tomar medidas razoáveis para reduzir as perdas na sequência de uma violação. A parte não infratora não pode deliberadamente ou descuidadamente permitir que as perdas para compor. Por exemplo, suponha que um inquilino quebra um contrato de arrendamento de um ano por desocupar um apartamento cedo. O locador deve fazer um esforço para mitigar a perda dela, procurando um inquilino alternativo. lei de Michigan exige apenas um esforço de boa fé para mitigar. Se mitigar as perdas é impossível, o infrator é responsável pelo montante total de prejuízos sofridos.
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