Como colocar uma Lien em uma casa em Ontário

A garantia sobre uma casa pode ajudar a recuperar o dinheiro devido em Ontário.

Colocar um penhor sobre uma casa em Ontário é uma maneira de marcar uma posição legal quando um pagamento envolvendo litígio. Os membros do público em geral e empreiteiros ou fornecedores de trabalho têm proteções sob a Lien Act de construção e outros regulamentos. Ele pode ser pensado como um "aguarde" na casa para que ele age como uma forma de garantia contra fundos ou serviços que são devidos à pessoa que deposita o pedido. Qualquer propriedade que carrega uma garantia pode ser forçado a venda pelo credor se, por exemplo, o empréstimo está em default.

Faça um título de propriedade ou de busca de penhor sobre a casa em um site, como ppsa.ca. Descubra se existem quaisquer outros direitos sobre a propriedade e a natureza dessas reivindicações. Esta informação pode influenciar a estratégia ou montante do seu pedido.
Verifique se o dono da casa é o indivíduo que deseja emitir o pedido contra. A pesquisa irá fornecer-lhe as informações necessárias para incluir em sua reivindicação.
Use Juizado de Pequenas Causas de Ontário para apresentar a sua reivindicação lien se o montante é de R $ 25.000 ou menos. Se a reclamação for superior a $ 25.000, consultar um advogado ou assistência jurídica.
Pagar todas as taxas necessárias exigidas com a apresentação on-line com um cartão de crédito. O custo é de US $ 8 por ano ou US $ 500 por um período perpétua. Os sites podem cobrar uma taxa adicional para o processamento.
Criar ou preencher os formulários de sinistros. Arquivá-las com o tribunal, quer através de um site, por correio ou pessoalmente. Você pode arquivar isso em um escritório local ou usando um site como easycourtpro.ca.
Certifique-se de preencher todos os detalhes do formulário, incluindo nome completo do proprietário, data de nascimento e endereço atual. Os tribunais são muito particular sobre informações sobre os documentos legais. Aproveite o tempo para fornecer todas as informações e os fundamentos relevantes sobre por que você está arquivando o penhor.
Sirva os formulários para o proprietário da casa, que é o réu, por correio registado. Isso cria a necessidade de a recorrida a apresentar uma defesa em um prazo razoável, ou você pode recorrer ao tribunal para julgamento.
Aguarde até que a defesa para determinar o seu próximo curso de ação. Se a disputa não parece estar indo por um caminho de resolução, procurar aconselhamento jurídico de um advogado que pode ajudar com a execução de uma sentença.

dicas & avisos

Mantenha um registro de todas as informações relevantes, afirma formas e as ações que você tomou no caso de você precisar fazer referência a eles no futuro.
Esteja preparado para negociar o valor e chegar a um novo acordo deve o proprietário estar em tal estado financeiro pobre que recuperar algum dinheiro é melhor do que nenhum.

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