liens do mecânico permitir que um recurso legal contratante para assegurar o pagamento para o seu trabalho. Ao trabalhar na construção ou veículo de um cliente, o contratante incorre em custos de materiais, mão de obra e subcontratados. tribunal civil fornece um meio fracos e pouco fiáveis de executar o pagamento de um cliente. A garantia, no entanto, podem estragar casa ou veículo título do cliente e até mesmo forçar o encerramento ou reintegração de posse para pagar o gravame. Se você é servido com um lien, existem várias avenidas de resposta para limpar a garantia e evitar resultados indesejáveis.
Garantir a Lien é válido
Olhe para aviso de lien preliminar do contratante. Um empreiteiro deve servir este aviso dentro de um número limitado de dias a partir do início dos trabalhos. O número exato de dias depende de leis do seu estado. Na Califórnia, por exemplo, qualquer trabalho iniciado mais de 20 dias antes do anúncio preliminar não podem ser incluídos em um lien.
Ligue para o escritório do registrador do condado para confirmar o número de dias que o contratante tem de apresentar a garantia. Chamar novamente após o período de tempo necessário para garantir o contratante arquivado. Na Califórnia, se o contratante não tenha apresentado depois de 90 dias, a garantia é nula. Se o contratante apresentou, registrar a data do depósito.
Ligue para o tribunal superior ou similar local para confirmar a quantidade de tempo que o empreiteiro tem de mover uma ação judicial lien-encerramento. Na Califórnia, se o contratante não tenha encerrado em que a garantia de 90 dias do depósito penhor, a garantia é nula.
Enviar o contratante requerente uma carta se você acredita que a garantia é nula solicitar a remoção lien. Faça uma cópia para seus registros. De acordo com o Departamento de Assuntos do Consumidor da Califórnia, a carta deve dizer porque você acredita que a garantia é nula e as taxas que o tribunal pode conceder-lhe se o requerente não remove o lien.
Petição ao tribunal para remover o penhor inválido se o requerente não. Se você tem que pagar um advogado para ajudar, o tribunal pode conceder-lhe uma indemnização a expensas do requerente.
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Entre em contato com o tribunal para determinar a quantidade de uma ligação lien. A quantidade varia por estado e município, mas o advogado Joseph P. Asselta diz esperar que pagar 110 por cento do valor da garantia.
Submeta a ligação ao tribunal. A garantia será então a transferência para o vínculo e limpar o título da propriedade.
Aguarde até que o requerente empreiteiro para encerrar sobre a garantia no período estipulado para disputar o lien em tribunal.
O exagero intencional
Aguarde até que o requerente de encerrar sobre a garantia.
Arquivar um pedido reconvencional de "exagero intencional" se você contestar o montante lien.
Compilar evidência para provar o exagero intencional na forma de fotos do trabalho, cópias de recibos, etc.
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