lien um mecânico é um procedimento legal para garantir o pagamento de bens e serviços prestados em um pedaço de propriedade, tais como um veículo ou em casa. A garantia permanecerá contra a propriedade e o título não podem ser apagados até que o pagamento é recebido por serviços ea dívida está reconciliado. No estado de Indiana, lien um mecânico, pode ser apresentado se a dívida tem sido pendentes por mais de 60 dias. Para ser válida, a garantia deve ser apresentado e aperfeiçoado antes de uma ação judicial pode ser arquivado e julgamento é obtido.
Coisas que você precisa
- formas Indiana Código 32-28-3
Se a propriedade é uma propriedade residencial ou comercial existente, enviar um anúncio de pré-lien, ou uma "Notificação de intenção de manter um Lien," ao proprietário do imóvel notificando-o de que o trabalho foi concluído e que os direitos de garantia são fornecidos a você, o empreiteiro ou fornecedor, em caso de falta de pagamento. O aviso é arquivada usando formulários IN-01-09 e IN-01A-09.
Se a propriedade é uma construção nova, o arquivo do anúncio de pré-lein com o escritório do gravador no município onde o trabalho foi realizado. O aviso deve ser apresentado 30 dias "a partir do primeiro dia em que o empreiteiro ou fornecedor fornecida primeira obra, materiais ou equipamentos no local de trabalho." A descrição da propriedade devem ser incluídos no anúncio de pré-lien. O aviso é arquivada usando formulários IN-02-09 e IN-02A-09.
Se o proprietário não responder ao anúncio de pré-lien, um "Aviso de Lien" deve ser arquivado com o escritório do gravador no município onde o trabalho foi realizado utilizando formas IN-03-09 e IN-03A-09 para os actuais propriedades ou IN-04-09 e IN-04A-09 para as novas propriedades. Este aviso deve ser apresentado no prazo de 60 dias após o último dia de trabalho foi realizada para propriedades residenciais e 90 dias para propriedades comerciais.
Se o penhor é resolvido e o pagamento é recebido, o titular da lein deve liberar ou descarregar a lein. A descarga parcial é concluída utilizando formas IN-09-09 e IN-09A-09 ou IN-010-09 e IN-010A-09. Se a garantia for paga na totalidade, pode ser liberado usando IN-08-09, IN-08A-09. Se o pagamento não é processado, o contratante tem até um ano para iniciar um processo.
Como apresentar uma garantia mecânica na Califórnia
Como apresentar lien um mecânico na Flórida
Como apresentar lien um mecânico na Carolina do Norte
Como responder a lien um mecânico
Como mudar um título auto indiana em um título auto Ohio
Como remover um privilégio fiscal em Massachusetts
Como despejar inquilinos de secção 8 habitação
Como encontrar ônus de propriedade na Califórnia
A remoção de um gravame imposto estadual