Liens são reivindicações legais sobre propriedade que muitas vezes são a consequência da dívida não paga. O tipo mais comum de penhor é a garantia de imposto. Estes podem ser para imposto de renda federal ou estadual, impostos de água e esgoto ou impostos sobre a propriedade. Liens também pode ser o resultado de pagar contas médicas ou de construção. Todos os ônus são legais, documentos gravados. Se você acha que tem uma garantia contra a sua casa, você pode descobrir muito facilmente.
Reveja seus registros de casa antes de procurar o penhor. Você pode ter recebido correspondência do proprietário do direito de retenção. Esta correspondência pode fazer referência ao livro e página em que a garantia é registrado. Esta informação será útil quando você estar pesquisando.
Anote todas as informações pertinentes sobre a sua casa. Isso inclui todos os seguintes elementos: endereço do imóvel, proprietário nomes, nomes de proprietários anteriores, nomes de companhias hipotecárias e os nomes de todos os proprietários adquiridos. Trazer essas informações com você quando você visita seu registro local do escritório Deeds.
Vá para o Registro de Títulos para o concelho em que o imóvel está localizado. Se o registo tem um banco de dados eletrônico, que inclui todos os documentos gravados, usar este sistema para começar uma pesquisa. Use toda a informação recolhida nas Etapas 1 e 2 como palavras-chave.
Encontrar um abstractor que trabalha na Secretaria para ajudá-lo com uma pesquisa se não houver um banco de dados eletrônico. Dê-lhe todas as informações coletadas. Ela vai fisicamente pesquisar os registros de terra.
Rever todos os documentos que vieram à tona a partir de sua pesquisa. documentos gravados típicos são hipotecas, atos quitclaim e ações de garantia. Procure qualquer documento que tem a palavra "penhor" no título. Isto pode ser "Aviso de Lien Receita Federal" ou "Aviso de Imposto Municipal sobre Lien."
Encontrar a dívida não paga sobre o lien. Esta é a quantidade que você deve ao credor listados na escritura. Sua casa está em risco se você tiver um privilégio fiscal. Entre em contato com o coletor de credor ou fiscal para organizar para o reembolso. Qualquer lien não remunerado pode impedi-lo de vender o seu imóvel.
dicas & avisos
- Verifique se o seu Registro de Títulos ou sites de propriedade do assessor para ver se eles têm acesso on-line aos documentos gravados. Isso pode permitir que você a procurar ônus sem ter que ir para o escritório.
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